Строительство финских сборно-щитовых домов: основные отличия. Финский каркасный дом: цены и проекты

В последнее время каркасное строительство стало популярным для строительства загородных домов. Распространенными проектами являются финские домики. Финские каркасные дома обладают быстрой технологией строительства и не несут большой финансовой нагрузки на бюджет. В этой статье мы расскажем о строительстве, ценовой политике дома под ключ, выборе проекта финских каркасных домов.

Основные преимущества финских домиков

Каркасные дома по финской технологии обладают рядом преимуществ:

• Эстетический и привлекательный внешний вид. Основным используемым материалом является древесина. Дерево не сложное в обработке и укладке, позволяет построить дом любой сложности проекта.
• Безопасность материала. Дерево является безопасным материалом для здоровья человека и создает благоприятную атмосферу внутри дома.
• Надежность конструкции каркасного дома прекрасно переносит температурные перепады и климатические условия.
• Экологичность материала. Дерево это дышащий материал, не вызывающий аллергических реакций и раздражений.
• Легкость в возведении. Построить дом можно своими силами без привлечения тяжелой и специальной техники. Процесс строительства занимает один сезон.
• Экономичность. Каркасный дом по финской технологии обладает высокими теплосберегающими качествами. Деревянный дом хорошо удерживает тепло, а отсутствие щелей сохраняет теплую и комфортную температуру.

Благодаря таким положительным свойствам каркасные дома достаточно популярны и востребованы.

Процесс строительства делится на три ключевых этапа:

• проектирование и расчет материала;
• возведение дома;
• внешняя и внутрення отделка.

Расчеты и проектирование дома

На этапе подготовки проекта дома важно учесть все пожелания, сделать планировку всех комнат и осуществить правильный расчет. Немаловажным моментом в проектировании являются местоположение участка, вид грунта, рельефность и его климатические особенности. Когда все данные будут собраны, вы с легкостью подберёте необходимый материал, выберете тип фундамента и построите дом без ошибок.

Также можно приобрести и готовые проекты домов, компании-застройщики предлагают проектную документацию цена, которых варьируется от 300 до 1200 долларов. Готовый план конструкции обязательно должен содержать в себе архитектурную, строительную и инженерную часть.

Для информации! Квадрат - идеальная форма здания, в которой содержится оптимальное решение по жилой и хозяйственной полезной площади.

Когда план дома готов, его следует перенести на участок. Старайтесь располагать оконные проемы на юг, это позволит существенно сэкономить средства на системе отопления.

Проекты домов финской технологии

Каркасный финский дом состоит из простой технологии, которая заключается в том, что все стены и перегородки поднимают и соединяют между собой на строительной площадке. Для постройки дома необходимо сделать проект с обязательным указанием метража всех комнат, используемый материал, толщину стен и тип фундамента. Помимо этого учитывается количество окон, дверей и балконов. Финский каркасный дом - это готовый домокомплект. Такие домокомплекты носят разное название дома финские, скандинавские, канадские. Различие названий заключается в географии. Конструкции комплектов делят на 4 группы:

• Предварительно изготовленные детали завозят на строительную площадку, собирают, утепляют и отделывают.
• Модули с минимальной готовностью. Строение собирают из блоков, уже предварительно обшитых снаружи, а отделка, внутренние перегородки, коммуникации и перекрытия изготавливают непосредственно на месте.
• Частично обшитые модули. Готовые блоки с лицевой обшивкой, окнами и дверьми. Устанавливают их на фундамент, внутри проводят отделку и возводят кровлю.
• Готовые блоки. Их использование реже, чем вышеописанных деталей, из-за сложной доставки и высокой стоимости.

На практике используются модули с минимальной комплектацией, их привозят на участок и собирают согласно проекта. Цена такого дома составляет 500 долларов за квадратный метр, именно поэтому финские домики и пользуются популярностью. Проекты финских домов делятся на:

• одноэтажные общей площадью до 100 квадратных метров и стоимостью от 70 тысяч долларов;
• двухэтажные общей площадью до 100 квадратных метров и стоимостью от 110 тысяч долларов;
• дома общей площадью более 100 квадратных метров - обойдутся от 150 тысяч долларов.

Бюджетный вариант относят к недорогим строениям. Это дом с обычной крышей и без каких-либо изысков. Возводят его достаточно быстро и без особых сложностей. Бюджетный вариант отлично подойдет для загородного дома. На фото представлен проект под ключ бюджетного варианта стоимостью от 30 тысяч долларов

Как правило, дома под ключ включают в себя:

• кухню;
• две спальни;
• возможно наличие сауны;
• строительство и утепление каркаса;
• проведение всех монтажных работ (чердачные перекрытия, стропильная система, пароизоляция);
• установка окон и дверей;
• устройство террасы;
• внешняя отделка фасадной части;

Индивидуальные проекты выполняют архитекторы. Построенный дом по специальному чертежу позволит вам получить:

• максимальный комфорт;
• функциональность;
• экономию в строительстве.
• выбор стиля строения.

Важно! Незначительное изменение проекта финского дома может уменьшить его функциональность, эффективность и удобство.

Особенности строительства финской технологии

Проекты домов по финской технологии имеют отличительные особенности в элементах конструкции. В основе финской конструкции лежат следующие принципы:

Вместить дом в прямоугольник. В проекте дом выглядит как прямоугольник с несущими стенами, расположенными по внешнему периметру строения. Как следствие:

• нет необходимости строить тяжелые несущие стены, т.к. перекрытия дают упор на наружную стену, выполняющую функцию ограждающей конструкции;
• уменьшение потери тепла в углах и на стыках;
• уменьшение затрат на строительные работы;
• ленточный фундамент позволяет сэкономить до 30% всего бюджета.

Одноэтажный дом - оптимальное решение. Одноэтажные каркасные дома по финской технологии позволяют:

• упростить технологию устройства перекрытия первого этажа, сэкономить стоимость и сроки строительства;
• увеличить полезную площадь за счет отсутствия лестницы;
• сделать строение безопасным (наличие крутых лестниц может привести к травмам у детей или пожилых людей);
• рационально использовать пространство дома;
• чердачное помещение выполняет функцию кладовой.

Простая кровля. Крыша выполняется в один или два ската, без козырьков и выступов. Это позволяет:

• исключить вероятность образования протечек;
• снизить стоимость на кровельные материалы и работы;
• дает возможность перекрыть большие пролеты строения.

Удобная высота. Вход в дом расположен на уровне одной или двух ступеней, это позволяет:

• сэкономить материалы при строительстве;
• обезопасить вход и выход в здание;
• упростить устройство крыльца.

Если вы решили расширить полезную площадь и улучшить жилищные условия, финский каркасный дом идеальный и не дорогой вариант.

Быстровозводимые дома обладают лучшими эксплуатационными характеристиками. Имея облегченную конструкцию они, одновременно, достаточно устойчивы, надежны и практичны. Отличные внешние и технические данные позволяют быстро сдавать дома в эксплуатацию, обеспечивать безопасность их эксплуатации и создавать комфортные условия для проживания. Приятной новостью для покупателей станет сезонное снижение цен.

Цены на проекты финских каркасных домов 2014 года, недорого и практично

Некоторых наших клиентов пугают низкие расценки на каркасное жилье. Прежде чем давать комментарии по этому вопросу, рассмотрим основные особенности возведения канадских конструкций:

• Основой для постройки становится каркас, обычно монтируемый из древесины высшего качества
• На каркас устанавливаются панели, их материал выбирает сам покупатель
• Фото проектов финских каркасных домов 2014 года в Москве позволяет оценить их внешний вид: современные отделочные материалы обладают повышенными теплоизоляционными и эстетическими качествами
• Между внешними и внутренними панелями располагается слой минеральной ваты или другого наполнителя. Благодаря повышенной пористости, он надежно удерживает тепло и «запирает» звук внутри дома
• Цены на проекты финских каркасных домов в Москве, фото которых размещено на сайте, снижено еще больше, благодаря прямым поставкам сырья от производителя. Фирмы, возводящие каркасные дома, работают без посредников
• Благодаря упрощенной технологии монтажа конструкций, не приходится тратить средства на подвоз и проживание строительных бригад. Возвести канадский коттедж в сжатые сроки под силу одному - двум квалифицированным рабочим.

Проекты финских каркасных домов, недорого с фото, размещенных на сайте, позволяют экономить средства и, одновременно, обзавестись современным, надежным жильем.

Один из первых вопросов, который встает, когда вы задумались о строительстве дома - какой он будет? Ведь хочется, чтобы дом был не только красивым, но и уютным, удобным для проживания.

Вероятнее всего, сначала вы попробуете нарисовать свою «идеальную планировку» самостоятельно. Но более чем уверен, что очень быстро столкнетесь с рядом трудностей - как «впихнуть не впихуемое», как расположить окна, двери… сделать все так чтобы было и удобно и красиво и ничего лишнего.

Не случайно люди учатся на архитекторов и проектировщиков. Все не так просто, как кажется. Поэтому на мой взгляд, самый лучший путь - это поиск «донора», готового проекта дома, который максимально подойдет под ваши желания и требования.

Вы наберете в яндексе или гугле что то вроде «готовые проекты» или «типовые проекты» и будете рассматривать множество отечественных проектов. Возможно вы что то найдете, а возможно разочаруетесь.

Почему скандинавские проекты лучше российских?

Если кратко - скандинавские дома намного более продуманы, рациональны и комфортны для проживания, чем подавляющее большинство отечественных.

Российские проекты весьма специфичны. У нас нет большого опыта проектирования частных домов. Деревенские дома всегда строились «своим умом», без «удобств» и прочих буржуазных излишеств, а профессиональных проектировщиков и архитекторов учили строить большие здания и многоквартирные дома.

Отсюда и специфика отечественных проектов - ставка на броский внешний вид, при том что внутренние планировки зачастую не продуманы и сделаны по «квартирному» образцу, не учитывающих специфики загородного дома и проживания в нем.

Пространство используется не эффективно, отсутствуют крайне полезные (а зачастую необходимые) подсобные помещения и т.п. Зато есть множество бесполезных холлов и коридоров. Которые впустую пожирают пространство, за которое вы будете платить при строительстве.

Но за эффектными фасадами - это часто не заметно. Понимание приходит потом, когда дом построен, деньги потрачены, а вы понимаете что надо было сделать по другому.

Однажды мне попался проект дома на 250 кв м, из которых, при ближайшем рассмотрении - около 100м2 составляли холлы и коридоры. То есть фактически - потерянное пространство. А ведь если более рационально подойти к использованию пространства, то вместо дома на 250м2, вполне можно было построить дом на 180 - при том же наборе и площади помещений, несущих какую то полезную функцию. Но для того чтобы сделать планировку рациональной - надо весьма сильно напрячь мозг. Гораздо проще увеличить площадь и воткнуть пару коридоров. Ведь не проектировщик будет платить за эти квадратные метры при строительстве.

Поэтому на мой взгляд - более правильно обратится к зарубежному опыту. И в первую очередь к опыту северной Европы и Скандинавии.

Почему именно они?

Потому что в этих странах умеют считать деньги, любят комфорт, но при этом не любят тратить лишнего. Планировки финских, норвежских, шведских домов - крайне продуманы. А климат и связанные этим особенности домов, ближе к нашему, чем, допустим, испанские или польские дома

Все пространство используется очень рационально. Внешний вид, планировки - все сбалансировано.

Можно ли внести свои изменения в скандинавский проект?

Можно, но очень осторожно. Повторюсь, скандинавские проекты в большинстве своем уже продуманы до мелочей. Поэтому попытка самостоятельной «перепланировки» или изменения одного на другое, может привести к тому, в итоге вы получите совсем другой дом. И не факт что он будет такой же удобный и красивый как на изначальной картинке.

Поэтому в идеале, надо искать проект который вам подойдет с минимальными изменениями. Или же очень хорошо отдавать себе отчет в том, что вы делаете и как это будет выглядеть в реальности.

Приведу небольшой пример. Ниже на фото «донор» и его реализация с некоторыми фасадными изменениями.

Казалось бы всего ничего. Окна без «расстекловки» обшивку фасадной доской заменили на сайдинг, убрали широкие белые декоративные элементы, немного уменьшили крыльцо. Вроде мелочи. Но в итоге получился другой дом. Не плохой - но именно что другой. Не такой как на картинке.

Где найти проект финского или скандинавского дома?

Варианта всего два

Вариант первый – найти в Скандинавии

В Финляндии и Скандинавии весьма распространено типовое строительство, которым занимаются как небольшие фирмы, так и крупные концерны. Такие фирмы обычно имеют каталоги производимых домов.

Собственно ваша задача – изучить сайты этих компаний, посмотреть что они предлагают и выбрать проект скандинавского или финского дома для последующей реализации. Хотя, честно говоря - проектом это назвать нельзя. Скорее это внешний вид и планировка от которой можно оттолкнуться. Так как купить готовый проект со всей документацией за рубежом - достаточно проблематично. Но имея на руках эскизы - планировку и внешний вид дома, уже можно сделать «реплику» этого дома.

Далеко не все сайты имеют русскую или английскую версию. Более того, такая версия, может быть «сокращенной», поэтому для полноты информации, лучше смотреть оригинальный сайт.

Чтобы было проще ориентироваться на сайтах, можете воспользоваться автоматическим переводчиком гугла (translate.google.com) - достаточно вбить адрес сайта в поле перевода.

Или воспользоваться подсказками, приведенными далее по тексту.

Вариант второй – поискать на Финском домике

К этому мы шли долго и наконец сделали наш каталог скандинавских и финских проектов домов. Столкнувшись с тем, что искать подходящий проект по нескольким десяткам зарубежных сайтов, которые к тому же постоянно меняются, мы постепенно стали перетаскивать проекты со скандинавских сайтов к себе. И теперь на финском домике более 2500 финских, норвежских и шведских домов, с удобным поиском по основным критериям. Кстати, при просмотре проекта в нашем каталоге – обратите внимание на вкладку “описание”, там есть полезная информация и ссылка на оригинальный проект.

• проекты финских домов с сауной – а какой финский дом без сауны?
• проекты финских домов с гаражом – после создания каталога я с удивлением обнаружил, что у финнов таких проектов достаточно много
• проекты финских домов до 100м2 – в маленьких домах есть свое очарование, кроме одного, они получаются дорогими в строительстве
• проекты финских домов из клееного бруса – кстати, такой дом всегда можно сделать в каркасном варианте 😉

Не нашли своего варианта – попробуйте поискать в самом каталоге , воспользовавшись формой поиска в боковой панели.

Если же вы любите работать с первоисточниками – далее вы найдете ссылки на финские и скандинавские сайты, послужившие источником проектов для нашего каталога.

Финские проекты домов

Все что связанно с домами, в финском языке имеет корень talo - что заметно даже по названию компаний. Например Omatalo - один из крупнейших концернов Финляндии и Скандинавии.

Соответственно на сайтах ищите разделы так или иначе связанные с talo - обычно каталог скрывается под словом talot (дома), talomallistomme, talopaketit и т.п. а так же mallistot (коллекции). Подсказки: kerros - этажность, Huoneistoala -жилая площадь, Kerrosala - общая площадь.

Причем не важно - строит компания дома из клееного бруса или каркасные, любой проект может быть адаптирован под каркасную технологию.

Подсказки - husen (домa) planritningar (планировка), Vära hus (выбрать дом)

Проекты норвежских домов

Каркасное домовое строительство довольно популярно в настоящее время. Строятся каркасные дома по финской технологии быстро и с минимальными финансовыми затратами. При этом экономия средств никак не сказывается на качестве самого строения.

Специалисты отмечаю, что построить финский дом своими руками можно в течение летнего сезона. Справиться с задачей могут даже несколько человек, задействованных на постройке дома.

Основные преимущества финского дома

Финские дома отличает целый ряд преимуществ:

• Эстетическая привлекательность строения. Основной материал, используемый при строительстве финского дома своими руками, – это древесина. Дерево легко в обработке и монтаже. Дома, возведенные из дерева, способны передать самые интересные дизайнерские задумки. Древесный массив с оригинальным природным рисунком станет украшением любого интерьера.
• Безопасность. Именно дерево является на сегодня самым безопасным для здоровья человека материалом. Древесина, благодаря природной энергетике, создает в доме благоприятный климат и атмосферу.
• Надежность. Каркасный финский дом своими руками, возведенный в соответствии с технологическими требованиями, не боится ни перепада температур, ни ветра, ни влаги.
• Экологичность. В своей основе финский дом – это дом из дерева. Дерево -экологичный дышащий материал, не вызывающий аллергических реакций и не испаряющий .
• Простота возведения. Легкие каркасные конструкции легко возводятся своими руками. Для постройки финского дома своими руками не требуется арендовать тяжелую спецтехнику. Строительство финского дома не занимает много времени, возведение часто производиться в течение сезона.
• Экономичность. Экономическая выгода каркасных домов по финской технологии определяется их высокими теплосберегающими свойствами. Деревянные конструкции накапливают тепло, а хороший и отсутствие щелей дает возможность тепло сохранять.

Все эти положительные стороны делают каркасные дома столь популярными и доступными.

Процесс строительства дома по финской технологии своими руками можно разделить на три этапа:

1. Подготовительный этап, который включает проектирование и расчет будущего строения.
2. Непосредственно этап возведения дома.
3. Внешняя и внутренняя отделка.

Производим расчеты для строительства финского дома

Рациональный подход и верный расчет помогут , деньги и нервы. Кроме того верное проектирование позволит избежать ошибок и нарушения технологии. И строительство финского дома своими руками станет для вас настоящим удовольствием. Как сделать проект дома своими руками читайте на нашем сайте.

Фундамент под каркасный финский дом

Каркасный финский дом – сравнительно легкая конструкция, которую способен удержать даже не самый мощный фундамент. Это утверждение верно и не вызывает возражений, однако, если вы решили строить каркасный финский дом своими руками из двух и более этажей, следует позаботиться о надежном фундаменте, ведь это опора для всего дома.

От качества фундамента будет зависеть не только надежность, прочность и внешний вид дома, но и безопасность для проживания людей. строительство дома по финской технологии своими руками можно осуществлять на буронабивном свайном фундаменте, фундаменте из столбиков из асбоцемента с наполнением бетоном или мелкозаглубленном ленточном фундаменте.

Самым популярным выбором при строительстве финского дома частными застройщиками является и .

Основные этапы строительства финского дома

Дома по финской технологии своими руками начинают с возведения фундамента.

Каркас финского дома. Доски или брус?

Приступая к возведению дома по финской технологии своими руками. Каркас выполняют из толстых досок или (брус долговечнее). Крепление стоек производят по системе пазов, которая является наиболее надежной. Также дополнительно проводят скрепление элементов при помощи металлических элементов, например гвоздей или саморезов. Готовую стену поднимают и устанавливают в паз основания, фиксируя при помощи подпор. Для поднятия стены можно установит направляющие и использовать лебедку или автотрос. Подобным образом собирают и устанавливают все стены дома.

По завершении строительства первого этажа устанавливают межэтажные (или потолочные, если дом одноэтажный) перекрытия, для этого чаще всего используют балки сечением 245х50 мм. Для надежности шаг между балками делают не более 35 см. поверх балок укладывают толстую . Таким образом получается потолок для первого этажа здания и для второго.

Второй этаж дома

Строительство второго этажа, если он предусмотрен в проекте, выполняют аналогично. Стропила крыши делают из , верхняя их часть обшивается .

После возведения стен и крыши вы получаете , который еще не утеплен и не обшит. Самое время подумать о проведении коммуникаций. На данном этапе не стоит спешить, ведь исправить что-то после отделки здания будет довольно проблематично.

К работам по утеплению дома приступают после того, как все строение собрано. Прежде всего, организуют защиту наружных стен от продувания, обшивая весь каркас здания ветрозащитой. Можно использовать пленку или ветрозащитные плиты. Использование плит является предпочтительным, благодаря свойствам гибкости они достаточно плотно прилегают к стойкам стен и не оставляют щелей и зазаоров, что полностью исключает сквозняки. Кроме того плиты, обладая пористой структурой, стойки к перепадам температур и влаге.

Финские деревянные дома характеризуются высокой теплоизоляцией, доступной стоимостью и оптимальным сроком возведения.

Прежде чем рассмотрим этапы строительства каркасных домов по финской технологии, уделим внимание особенностям материала, из которого собираются такие конструкции.

Финская технология строительства каркасных домов – особенности материала

Утеплитель для стен каркасного дома

Многослойные сендвич-панели, используемые в строительстве домов по финской технологии, содержат экологически чистый минераловатный утеплитель. Так как он не разлагается, то срок службы здания увеличивается в 3-4 раза по сравнению с домами, построенными по канадской технологии.

Пенополистирол, из которого состоят органические утеплители, со временем разлагается. При его распаде образуются полимерные соединения, которые выделяют в окружающую среду вредоносные вещества.
Сендвич-панели, имеющие в своем составе утеплитель органического происхождения, надлежит менять каждые 25 лет эксплуатации. В домах, построенных по финской технологии, пенополистирол отсутствует.

Финский клееный брус

Если технология изготовления клееного бруса была выдержана, то получается отличный строительный материал, который входит в состав всех несущих конструкций каркасного . Благодаря специальной обработке срок службы клееного бруса может достигать нескольких столетий. Так как технология новая, то фактического доказательства этому заявлению пока нет. Тем не менее, судя по домам которые уже простояли 50 лет и никаких изменений не наблюдается, то сто лет, это как минимум прослужит.

Преимущества клееного бруса очевидны:

• отсутствуют трещины, впрочем как и другие недостатки обычной древесины;
• брус обладает достаточно высокой прочностью;
• имеет исключительные тепло- и звукоизоляционные качества;
• не деформируется в процессе высыхания (усадка до 1%);
• влагонепроницаем;
• защищен от грызунов, насекомых и грибка;
• пожароустойчив;
• экологически чист, а соответственно, безопасен для человеческого организма;
• практически не требуется дополнительная отделка.

Строительство каркасных домов по финской технологии

Фундамент для каркасного дома

Исходя из того, что все составные в конструкции домов, сооружаемых с использованием финской технологии, очень легкие, отсутствует необходимость закладки глубокого и мощного фундамента. Исключение составляют неустойчивые грунты. В этом случае закладывается ленточный фундамент, но не глубокий или же, как вариант, столбчатый. При этом экономия стройматериалов весьма ощутима. При закладке ленточного фундамента используются растворы бетона либо шлакобетона, для столбчатого фундамента подойдет красный полнотелый кирпич либо бутобетон (бутобетонный фундамент). Одновременно с заливкой фундамента монтируются закладные детали, предусмотренные для дальнейшей обвязки каркаса стен.

Строительство первого этажа дома по финской технологии

1. Устройство перекрытия

Когда работы по устройству фундамента завершены, производится монтаж перекрытия первого этажа. Сверху на междуэтажное перекрытие укладывается так называемый черновой пол. Устройство которого, начинается с каркаса, монтаж выполняется балками сечения 245х100 мм. Ширина межбалочного шага не более 40 см. Черновой пол зашивается фанерой, имеющей толщину от 18 мм. Теперь можно приступить к строительству каркаса стен.