Ремонт квартир во время. Как избежать ошибок с гипрочными перегородками. Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Ошибки при ремонте- главная причина низкого качества работ- треснувшая краска, отставшие обои и скрипящий пол- явная причина того, что и в последовательности ремонта и в соблюдении технологии ремонтных работ допущены серьезные ошибки.

Рассмотрим подробнее.

Основная ошибка при ремонте квартир в новостройках в том, что не учитываются особенности новых домов. А именно- любой новостройке нужно время на просадку, минимум год - два.

Поэтому, если вы купили квартиру с ремонтом, нужно минимум на один год отложить ремонтные работы и пожить с теми обоями, которые наклеили строители. Если же вы купили квартиру без ремонта, то не нужно затевать очень дорогой и красивый ремонт- стены могут "просесть, в стыках могут проявиться "волосяные" трещины.

Мало этого- может отколоться краска или плитка, положенный пол может "повести", а обои отклеиться.

Основные ошибки при ремонте квартиры

Многие ошибочно думают, что в ремонт главное- ввязаться, а там- как пойдет. В этом состоит главная ошибка. Перед началом работ нужно четко определить:

Вариант обоев, плитки

План размещения розеток, светильников, сантехники

Устройство потолка

Характеристику пола

Вариант оформления стен

Наличие теплого пола и его тип

Установку кондиционеров и иной техники

Распланировав все пространство квартиры, нужно определить очередность ремонта- это поможет сделать мастер или грамотный рабочий

Если на всю работу или на часть ремонта квартиры вы решили пригласить мастеров, то самая большая ошибка- работа без договора. На основании договора и приложенному к нему графику работ вы сможете в срок закупать необходимые материалы.

Кроме того, договор четко позволит контролировать и темп и качество производимой работы. При оговоренных на бумаге деталях ремонта и речи не будет, чтобы услышать что- то подобное: "Хозяин, мы тут не рассчитали немого, надо еще 40 000 на стены..."

Серьезные ремонтные кампании предлагают договор сами- у них уже готовы бланки, в которых прописывается и цена и строки и очередность работ и гарантии качества. В договоре на ремонт должно быть прописано:

Объем работы
Срок работ
Этапность со сроками и ценами на каждый этап
График выплат
График поставки материала (если материал поставляете вы)
Штрафы за срыв сроков
Порядок выноса и вывози мусора
Сдача ремонта, устранение дефектов
Ответственность сторон

Пригласить первую попавшуюся бригаду ремонтников могут только очень смелые люди. Самое меньшее, что здесь можно ожидать- некачественный неквалифицированный ремонт, затягивание сроков и вымогательство денег. Это при условии, что все обойдется без воровства и каких- то других неприятностей- типа затопления или мини- пожара.

Чаще всего ремонтников приглашают по рекомендации родственников, друзей или соседей, которые остались довольны произведенным ремонтом. Лучше всего сделать кастинг пригласить с небольшим временным разрывом нескольких мастеров и попросить их произвести расчет стоимости работ.

Уже по грамотности задаваемых мастером вопросов, знанием темы, цен, примерных сроков можно понять, с кем из мастеров можно иметь дело, а кому нужно сказать- я подумаю и проводить до двери.

Нужно отдавать себе отчет- надеяться, что вот вы отдаете деньги, периодически звоните и спрашиваете "как дела" с надеждой, что в конце срока вас будет ждать чудесная квартира- верх легкомыслия.

Даже чисто с психологической точки зрения- когда рабочие не чувствуют за собой контроль, чаще всего они халтурят.

Мало этого- и технологичность работ, и культуру выполнения и качество материала и инструментов можно проверить только личными периодическими приходами в ремонтируемую квартиру.

Конечно, большинство из нас трудно представить- какой цемент хороший, а какой- дешевый и так себе. Не стесняйтесь побольше спрашивать, вникая во все детали до самых мелких мелочей. Проверьте:

5. Нарушение последовательности ремонта

Последовательность ремонтных работ- святая святых ремонта. Если это не соблюдается, последствия могут быть самыми плачевными- мараются обои, при установке навесных потолков скалываются стены, только что уложенный паркет заливается техническими жидкостями, царапается и скалывается.

И хорошо еще, если все это обнаружится в процессе приемки работ- есть возможность заставить ремонтников устранить недочеты или вычесть деньги из оплаты за ремонт.

Если же стены начнут трескаться уже после произведенного ремонта- вам придется переделывать все самим или тоскливо проводить время в судах, в бессильной злобе выливая ушаты грязи в интернете.

Сначала выполняются черновые работы: выдираются старые плинтуса, полы, двери, обои и так далее. После этого меняются трубы и сантехника, меняется электрическая разводка. После этого делается бетонная стяжка, выравниваются окна и стены, производится ошкуривание.

Не забудьте! После каждого этапа ремонта нужно сделать определенную паузу- к примеру после нужно ждать 10 дней, после грунтовки стен нужно выждать двое суток.

После этого выносится строительный мусор, убирается пыль и тогда можно начинать чистовую отделку. Последовательность работ такая- настилается пол, делаете навесной потолок, оклеиваются стены.

6. Порядок в подъезде

Поверьте, иногда то того, как ведут себя ремонтники, зависят и отношения с соседями. Никому не понравится шум перфораторов в позднее время, грязь в подъезде от рассыпанного цемента или пыль на лестничной клетке.

Обратите внимание и на то- где курят ремонтники (а может и выпивают). Особо возьмите под контроль вынос и вывоз мусора. Ведь если мусор будет подкладываться в подъезде или у двери в подъезд, вас., кроме косых взглядов соседей может ожидать еще и штраф.

Чтобы навести с этим порядок, привяжите поэтапную оплату работы с наведенным после этапа порядком. Сделали потолок- выбросите мусор, ошкурили стены- выметите полы. В противном случае вас ожидает не только неопрятная квартира, но и преждевременный износ отремонтированного- грязь при налейке обоев, настилке полов или кладке плитки впрямую ухудшит качества работы.

Считая смету затрат на ремонт, которую вам даст сметчик или бригадир, помните, что чаще всего стройматериалы лучше покупать оптом- это могут делать только застройщики или крупные ремонтные фирмы.

Учитывайте мелкие расходы- они легко могут перерасти в крупные- стоимость расходников- крепежи, уголки, крепления и прочее стоят не дешево и их довольно много.

Не экономьте на качестве материалов. Покупая просроченную шпаклевку или залежавшиеся половые доски, можно сэкономит процентов двадцать. Однако последстваия могут быть непредсказуемыми- сантехника заржавеет, полы "встанут", обои отпадут, краска потрескается.

При расчете ремонта в новостройках наоборот- не грех и сэкономить- сверхдорогой ремонт в доме, который может через год дать усадку делать очень опасно.

При начале ремонта вашей квартиры вы естественно думаете о том, как же все в итоге все будет выглядеть и вам уже нет дела ни до чего другого. Глаза горят, из ноздрей дым: поскорей бы начать. На этом этапе часто забывается, что качество ремонта вашей квартиры зависит от соблюдения многих тонкостей, которые глазу как раз не видны.

Вы начинаете ремонт, заканчиваете отделку, закупаете мебель и т. д. Вот, все отделано, расставлено и казалось бы можно начать жить в своей новой красивой квартире со спокойной душой. Ан нет… Начинаются незапланированные проблемы. Протечки, непредсказуемое поведение вашей новой отделки (потрескивание, деформация и т. д.) Таким образом следует понимать, что чтобы избежать возможных ошибок при ремонте квартиры своими силами необходимо их заранее изучить. Предупрежден — значит вооружен.

Как избежать ошибок с водопроводом, канализацией и вентиляцией.

При замене водопроводных труб следует учитывать, что обычно выбирают между пластиковыми и металлопластиковыми трубами. А соединения на стыках металлопластиковых труб со временем ослабевают. Это не страшно, когда есть свободный доступ к водопроводным трубам. Если ваши трубы зашиты в стену, то это может стать большой проблемой.
Вывод: используйте пластиковые трубы и перед началом ремонта составьте план коммуникаций, чтобы потом можно было определить где необходимо вскрывать стену. Стоит знать, что трубы есть как для горячей, так и для холодной воды. Они отличаются по цене, но не стоит покупать подешевле. Потом заплатите дважды.
Также если вы, например, собираетесь переносить сантехнику немаловажным является соблюдение правила перепада по высотам. Правило заключается в следующем: угол наклона фановой трубы должен составлять 15 градусов или 3-5% от расстояния, на которое переносится сантехнический прибор. Например, если вы хотите перенести унитаз на 3 метра, его придется поднять на 9-15 сантиметров. Это правило относится и ко всем сантехническим приборам — ваннам, унитазам, раковинам и так далее.
Что касается вентиляции, то распространенной ошибкой является не установка специального распределительного клапана, который регулирует потоки воздуха по вашей квартирею Представьте, что запах из вашего санузла выходит прямиком на кухню из вытяжки. Приятного мало.

Как избежать ошибок со скрытой электропроводкой

При начале ремонта квартиры обязательно подумайте какую технику и где вы будете использовать. А то в последствии вдруг обнаруживается, что любимый ноутбук не включить рядом с удобным креслом и т. д. Результатом являются вечно мешающиеся под ногами удлинители или не вписывающиеся в интерьер кабель-каналы.
Также очень важным моментом является составление план-схемы с указанием всех электрокоммуникаций на ней. Иначе когда вы однажды будете забивать гвоздь, чтобы повесить картину, вас может ждать неприятный сюрприз в виде бесплатной встряски всех органов. Бодрит незабываемо.

Как избежать ошибок с гипрочными перегородками

Использование гипсокартона в ремонтных работах очень популярно в связи со своей простотой и экономичностью. К сожалению многие забывают, что материал это хоть довольно не прочный не может выдержать таких нагрузок как деревянные и бетонные основания. Так что очень хорошо подумайте, прежде чем навешивать на гипрочную стену какой-нибудь бойлер или полку под тяжелые книги или инструменты.
При строительстве стен и потолков во влажных помещениях следует использовать листы влагостойкого гипсокартона. И не забудьте обработать стыки между листами влагостойкой мастикой, а лучше еще и проклеить влагоотталкивающей лентой, иначе вода легко просочится в щели.

Как избежать ошибок в устройстве полов

Основные ошибки при ремонте полов возникают при заливке стяжки. Все недостатки проявляются после полного высыхания, а происходит это за 2-3 недели. Так что не спешите платить рабочим сразу после выполнения работ.
Также следует обратить внимание на высоту основания вашего пола, чтобы потом не было перепадо между помещениями после того, как вы положите чистовой пол (ламинат, линолеум, паркет).

Как избежать ошибок в устройстве потолков

Если вы въехали в только что отстроенный дом, то ремонт потолков следует делать после полной усадки дома, иначе неизбежны трещины и перекосы.
При использовании гипсокартона помните о недопустимости большой нагрузки и не вешайте громоздких люстр и светильников на потолок.

Основные ошибки мы рассмотрели, но но все равно будет трудно избежать каких-то недочетов при ремонте квартиры. Единственный совет — спрашивайте у профессионалов. От вас не убудет, а времени вы можете сэкономить массу.

Кстати можете посетить неплохой форум о ремонте. Действительно много полезной информации. Обсуждения и рекомендации по вопросам ремонта квартиры своими силами.

Объявления

Также читайте по данной теме

Если Вы набрели на эту статью, то такая проблема, как шумоизоляция квартиры встала перед Вами ребром. Причин, по которым Вы захотели звукоизолироваться от окружающего мира может быть несколько: шумные соседи (достали), Вы САМИ шумные соседи и не хотите беспокоить других (менее распространенный вариант), уличный шум и т. д. В любом случае причина вашего беспокойства — […]

При начале ремонта своей квартиры многие сталкиваются с вполне понятной проблемой. Начинаются метания: за что браться, за что хвататься и какая последовательность действий нужна при ремонте квартиры? Спешу вас успокоить: все эти вопросы были решены задолго до вас. Давайте попытаемся рассмотреть все последовательные этапы ремонта квартиры, применение которых экономит значительное количество времени и сил. Прежде […]

Не знаете с чего начать ремонт квартиры? В этом вопросе прежде всего необходимо обращаться к мнению профессионалов ремонтного дела. С чего начать, с чего начать???)) Вот уж большая проблема. Ну ладно, для кого-то это действительно проблема. Будем исходить из того, что вы в этом деле новички и специалистов по ремонту нанимать не собираетесь, а хотите […]

Вам была полезна эта статья? Подпишитесь на обновления сайта, чтобы получать свежие статьи о ремонте и дизайне интерьера раньше всех!

Весьма показательно высказывание «кто не ошибается, тот не набирается опыта». Если вы всегда мечтали провести ремонт своими руками, но боялись не так наклеить или не там прикрутить, значит, вы – новичок в строительно-ремонтной сфере и ваш ремонт будет для вас некоторым испытанием на прочность. А новичкам ошибаться простительно. Однако чтобы ошибки не были грубыми и не подлежащими переделке, следует о них знать. О том, чего избегать в ремонте и как минимизировать дефекты в собственной работе читайте в нашей статье.

Любой ремонт – это история, которая может иметь начало, но не иметь конца. Задумывая грандиозные пертурбации, касающиеся не только финансовых вложений, но и собственного комфорта, многие еще не начав, мечтают поскорее все это закончить. В итоге, спешка приводит к необдуманности, а необдуманность к ошибкам. Соответственно, ошибки в долгожданном и долгоиграющем ремонте – это минимум – недоделки и дефекты, а максимум – потерянные деньги, силы и настроение.

Что же такое ошибки ремонта квартиры или дома? В чем состоят главные недочеты, приводящие к неудовлетворительным результатам? И главное, как этого избежать? Рассмотрим все по порядку.

Ошибка №1. Обойдемся без проекта!

Нет проекта – нет ремонта! Этот девиз должен быть словно вешалка, с которой, как известно, начинается театр. Чтобы не было мучительно больно за разрушенные стены и непонятно что возведенное на их месте, придется основательно потрудиться над разработкой дизайн-проекта. Если ремонт ну совсем уж грандиозный, то проектов должно быть несколько: непосредственно дизайн-проект, проект перепланировки, а также проект электрической разводки.

Проектирование работ – дело непростое. Для тех, кто далек от цифр, расчетов и любой другой геометрии, профессионалы всегда готовы предоставить свои услуги. Правда, не за простое «спасибо». В зависимости от фирмы, объема работ и ваших пожеланий, составление дизайн-проекта обойдется в 30$ за метр квадратный, а проект электрический стоит и того больше – от 800$. Безусловно, это дорого. Зато этот самый проект всегда защитит вас от ляпов строительной бригады. А всемогущий архитектор, он же автор проекта, при надобности вставит свое веское «переделать!». Главное, быть очень внимательными при составлении договора.

Ошибка №2. Перенос коммуникаций – дело плевое!

Если вы вдруг решили, что мойка в кухне стоит не на своем месте, а ванна может потесниться в пользу декоративной колонны, то прежде чем все вырывать с корнями, учтите следующие нюансы. Самые распространенные ошибки ремонта квартиры касаются именно переноса водопроводных и отопительных коммуникаций.

Допустим, решается вопрос о переносе на другое, более удобное место кухонной мойки. Неважно предусмотрен проект или нет, но вам следует запомнить простое, но очень важное правило: при отсоединении мойки от стояка канализации и его последующем переносе, должен быть соблюден перепад высот. Как это будет выглядеть на практике?

Например, перемещая мойку метров на 6 в сторону от канализационного стояка, ее придется поднять примерно на 18 см. Правильно рассчитав уровень перепада, вы обеспечите нормальный слив воды. Перепад высот должен составлять не менее 3-5% по отношению к длине.

Сложнее дело обстоит с переносом сантехники. Так как слив у ванны или унитаза расположен снизу, то не предусмотренный в проекте подъем сантехники на некоторую величину станет причиной постоянных засоров слива. Любители перемещать все с места на место часто совершают ошибки и с переносом батарей, снова игнорируя проектные расчеты и следующее важное правило:

Не желательно переносить систему отопления из-под окна. Именно радиаторы служат своеобразным конвектором и преграждают путь холодному воздуху.

Ошибка №3. Ломать, не строить!

Мода на перегородки набирает обороты. Стены ломаются, а нечто новое и фигурное возводится. При этом все стремятся увидеть конечный результат, а в итоге видят рухнувшую гипсокартонную стену с тяжелыми книжными полками. Почему так происходит? Потому, что игнорируется очередное правило:

Прежде чем повесить шведскую стенку или тяжеленную винтажную люстру, гипсокартонные стены или потолки должны быть обязательно укреплены фанерой или дополнительными профилями.

Облагораживание пола – еще одно мероприятие, часто требующее переделок. Такие ошибки ремонта квартиры весьма нередки. Стяжка, конечно, дело благородное и в некоторых случаях необходимое. Однако прежде чем начинать стяжку, неплохо было бы определиться с тем, что будет использовано в качестве покрытия. Ведь паркет и линолеум, например, требуют разных уровней стяжки.

К слову, пол в квартире может иметь разные уровни. Так, в зонах санузлов, уровень пола ниже коридорного уровня в пределах 2-5 см.

Так как, все отделочные работы предусматривают наличие определенного количества материалов, подчас редких и недешевых, то, начав сооружать немыслимые ниши или арки, позаботьтесь о том, чтобы материала было достаточно. На практике случается, что приостановленные работы, возобновляются, мягко говоря, не скоро.

Ошибка №4. Хочу паркет и все тут!

Понятно, что глянец коснулся не только женских журналов, но и строительных. Увидев такую красоту, сложно не последовать советам улыбающихся дизайнеров. Однако, забыв о том, что материалы, как и цветы в горшках, требуют специальных условий и ухода, можно отдать большие деньги за красоту, которая продержится года два, а затем потеряет былой лоск, блеск и прочие достоинства.

К примеру, дорогущий паркет или пробковое покрытие смотрятся великолепно, особенно со страниц журналов. Но в домах, которым лет 70, с постоянной сыростью и перепадами температур такой материал пропишется ненадолго. Отдав деньги, через некоторое время, вам придется спуститься с небес на землю и постелить обычный, но подходящий к вашим реалиям линолеум.

Чтобы отлично и надежно функционировали трубы в ванной и на кухне, им необходим соответствующий материал. Заставьте себя поинтересоваться таким не романтичным вопросом, как давление в вашем доме. От этого будет зависеть и выбор материала для водопроводных труб. Старайтесь правильно выбирать и радиаторы в квартиру. Лучше всего, посоветоваться по этому поводу с сантехником вашего жека.

Не покупайте материал, не взглянув на сертификат качества, а в специализированных магазинах задержитесь на несколько минут для того, чтобы пообщаться с продавцом-консультантом. Если он действительно консультант, то вы узнаете о материалах много интересного.

Ошибка №5. С чего бы начать?

Начинать ремонт следует не по зову сердца и не с тех работ, которые больше нравятся. Ремонт нужно начинать, тщательно взвесив и продумав детали, и в строгой последовательности. А последовательность ремонтных работ следующая:

Коммуникации (водопровод, вентиляция, электричество) – стены – полы!

Отступить от этой последовательности можно лишь в случае плохого состояния стен, в результате их демонтажа. Возведя новые стены, не откладывая, устанавливают выключатели и розетки, смесители и полотенцесушители.

Потолок становится в очередь и ждет полного облагораживания стен и пола. А отделка завершает трудоемкий и долгий ремонтный процесс. Обратите внимание, что такие блага цивилизации, как Интернет, телевидение, кондиционирование, инсталлируются только перед отделочными работами. В противном случае в обновленной квартире вы будете цепляться за некрасиво лежащие кабели и провода.

Если вы еще не передумали затевать ремонт после прочтения этой статьи, значит, он действительно вам необходим. Что ж, пора садиться за составление дизайн-проекта квартиры вашей мечты.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Не поставила бы двери из массива - поставили при прошлом ремонте, тогда думали, что это клево и "экологично"... Теперь они живут своей жизнью, летом разбухают и перестают закрываться, зимой эээ... ссыхаются, что ли, слетают с петель и т.п.
Не стала бы отделывать оконные откосы пластиком (просто некрасиво).
Никогда бы не сделала глухие (без стекла) верхние кухонные шкафы - нависают и "давят"... Пять лет назад так расстроилась, что пришлось все переделывать.

Если есть возможность, брать ванну БЕЗ гидромассажа (в новую ванну для ребенка так не получилось, а в нашу взяли "пустую" ванну).
Нет паркету! Только ламинат! Каблуки, ложка упала, ребенок машинкой проехал... Все это оставляет вмятины.
Делать теплые полы везде, где можно!!! Лучше, если не надо, выключить, чем по холодному полу ходить.

В старой квартире у нас была такая ошибка - мы не выложили плиточкой обеденную зону, там, где к стене прилегает стол. У меня муж и дочка большие поедатели гранат, и как-то они так хитро умудрялись забрызгать все вокруг, а пятна-то с обоев не отмываются, когда сдавали квартиру, даже стыдно было, что стена вся заляпанная. В новой квартире сразу сделали фартук.

Наши новые ошибки:

Обои под покраску выбрала бы гладкие или такие, которые нельзя поцарапать... У нас везде по квартире однотонные стены разного цвета и местами, особенно в детской и в прихожей, обои сбили, они у нас с рельефом под мелкие капельки, а эти капельки легко можно сковырнуть... Может, просто надо было самые дорогие обои покупать.
В следующий раз буду более внимательно продумывать раскладку плитки в ванной. А то сейчас захожу и каждый раз думаю, что вот это надо было так, а это по-другому.
Зашила бы гипсакартоном все трубы от батарей! Я подумала, что в спальнях их все равно под шторами не видно, и ладно... Ан нет! Через эти трубы слышно соседей сверху!!!
Заказала бы встроенный шкаф в спальню сразу. А мы купили комплект мебели для спальни полный, типа, чтобы не ждать. Теперь мне не нравится отдельно стоящий шкаф, весь вид портит.
Более тщательнее проверяла бы стяжку. Сейчас в спальне рядом с колонной скрипит паркет, это от плохой стяжки.

Мишутка

Надо было утеплитель пихать, когда полы сняли и стяжку залили, соседей очень слышно.
Внимательней отнеслась бы к подвесным унитазам - один повесили слишком близко к стене, не потому что некуда, а просто не подумали.
Не стала бы мудрить с термостатом для гигиенического душа под ванной, просто смеситель рядом с унитазом. С термостатом что-то случается из-за напора воды, и в результате он не работает.

Что сразу пришло в голову:

Нет ламинату в таких помещениях, как холл, прихожая, кухня, гостиная.
Не стоит увлекаться натяжными потолками и любой активной пластикой потолков.
Учитывать, что на глянцевой плитке разводы от воды намного заметнее, чем на матовой.
Не объединять кухню с гостиной, если есть такая возможность.
Отказаться от идеи барной стойки, если вам хочется ее сделать потому, что вы ее у кого-то видели, и вам понравилось, но не уверены, что будете ею пользоваться.
Не покупать мягкие уголки на кухню - подавляющее большинство этих уголков выглядит убого.
Покупать светильники достаточной мощности - в слабо освещенных помещениях будет некомфортно.

Я бы не сделала:

Обои не до потолка. У нас 7-10 см от потолка - отстой! Гораздо лучше профиль и под него подогнанные обои.
Ни за что не сделаю окрашенные стены в ванной акриловой краской, облупились около ванны через несколько месяцев. Выложили плиткой этот участок.
Никогда не оставлю больше открытых труб в ванной и туалете, скорее бы зашить их гипсокартоном.
Ненавижу плинтуса, осталось решить, как обойтись без них?
Ковровое покрытие - ни за что! Не помыть, не почистить.
Пол, выложенный плиткой, на кухне - холодно, швы грязные, даже сковорода упавшая раскалывается, а посуда...
Темные двери в квартире - мрачно, неуютно, место сжирают, как и темная мебель.
Ламинат - 100% против, т.к. по опыту у свекров - от упавших ножниц дыра, скользко, любое подтопление - кирдык ламинату, ну и любое движение дома сказывается на швах. Особенно актуально в новостройках.
Более грамотно продумала бы розетки, а то на прошлой квартире розетка в кухне оказалась над мойкой, была заклеена и не использовалась, а вот в комнатах для меня нереально оптимально расставить розетки, мы раз в полгода мебель двигаем, перестановки мутим.
Из-за частых перестановок - не взяла бы монолитную мебель, т.е. выбираю только легко переставляемую, соответственно, ни о каких встроенных шкафах речи быть не может.
Никогда больше не буду клеить обои на неровные стены - много проблем.

Да, теплый пол все-таки нужно было ставить. Хоть в квартире очень жарко, а на полу бы не помешал.
Трубу (горячую) в туалете зашили в гипсокартон и плитку сверху - в туалете стало холоднее.
Так как заезжать надо было срочно, ламинат в зале положили на не полностью высохшую стяжку - пришлось через неделю сдирать и ждать, пока высохнет.
Каждую плиточку надо пересматривать в магазине на предмет совпадения оттенков. К сожалению, мы повелись на шахтинскую (в кухне) - нам коробочками сложили в магазине (тоже не в хороший пример в магазине - если знали, могли бы и предупредить). Когда стали клеить (причем клеил человек, который не покупал плитку, поэтому подумал, что так и надо), точнее, когда все уже было наклеено - обнаружилось,что в плитке чуть ли не 6 оттенков... Ну теперь такая "фича" на кухне. Благо, что все осталось, так подобрали, что вроде плитка на фартуке осталась просто "фичей", и все...
Купили раковину со шкафчиком внизу - такие везде сейчас стоят. В среднем шкафчике решетка - так вроде еще обрадовались решетке. Когда стали устанавливать - а из-за этой решетки труба не входит. Пришлось средний шкафчик оставить без решетки, были еще разборки в магазине и возврат денег.
Да, и сначала поклеили обои в спальне, а потом только вспомнили, что телевизор нужно повесить на стену и провести к нему провода. Сверлили желобок и сверху заклеивали снова обоями (ничего не заметно).
Когда мама планировала расположение кухонного гарнитура, она представляла одно, и все розетки сделали так. А по факту, когда пришла дизайнер по гарнитуру - все переиграли, розетки пришлось перетягивать.
Обои также нужно сравнивать по артикулу на предмет соответствия оттенков. К сожалению, в первом магазине нас не предупредили, и один рулон получился слегка другого оттенка. В следующие комнаты мы уже были осмотрительнее, да и в магазинах некоторых пишут - чтобы сверяли рулоны.
Туалет большой, поэтому все-таки надо было сразу запланировать там шкаф, а не теперь, когда все уже сделано, но это исправимо еще.

Поделюсь своим опытом.

Самая большая проблема, которая появилась после ремонта в новостройке - это откосы и подоконники. Надо было доверить эту работу не бригаде отделочников, а той фирме, которая устанавливала окна во всем доме. В итоге откосы промерзают, из окон дует. Отделочники переводят стрелки на оконщиков, оконщики на отделочников. Откосы надо было отштукатурить, запенить и делать не из ГК, а из пластика или сэндвич-панелей. Подоконник отделочники умудрились положить на профили и прикрутили саморезами, отодрать и запенить нет возможности.
В детской сделала бы обычный потолок, а не двухуровневый из ГК, теперь спорткомплекс в распор не установишь. А на пол сделала бы пробку. Еще бы детские обои подобрала бы с картинками, но почти сливающимися с общим фоном. У нас картинки яркие, а фон бледный - хоть всего лишь на одной стене, но все равно рябит в глазах.
Сделала бы так электрику, чтобы можно было бы из дальней комнаты (она у нас детская) выключать свет в коридоре.
На кухню обязательно поставила бы дверь, а не арку. Дверь бы сделала раздвижной, чтобы экономило пространство. Запахи и шум задолбали.
Затирку на кухне сделала бы той, которой мозаику затирают, чтобы воду и грязь отталкивала. Пока все ок, но я думаю, со временем частично она посереет.
В коридоре и кухне исключительно плитку ПВХ положила бы, видела у подруги, влюбилась раз и на всегда. Когда мы делали полы, о ней я еще ничего не знала.

На кухню дверь бы ставила сразу, а не через 4 года. Двери в квартире деревянные, подобрать теперь по цвету и фактуре очень трудно.
В ванной на пол положила бы темный кафель, а не нежно-розовый.
Сделала бы розетку для стиральной машинки прямо над ней в ванной комнате, а не на стене рядом с ванной. Деть познает мир, приходится ставить заглушки, а они тяжело вытаскиваются.
Никогда бы не постелила на кухню пестрый линолеум с мелким рисунком. Мне ни черта на нем не видно.
Ламинат на пол выбрала бы темнее, у нас наисветлейший нежно-коричневый/бежевый. Любую пылинку, царапину видно.

Делали у же три ремонта с нуля:

Не ламинат, собирает пыль (как будто прямо притягивает), видны все капли, и даже если босиком пройдешь, следы, громко ходить в тапках.
Линолеум класть коммерческий, но не шершавый, а то затаптывается.
Темный кафель не класть, видны все капли и разводы.
Не класть "шершавые" элементы кафеля на пол, все забиваются грязью.
Швы на кафеле затирать цветной затиркой, на полу только серой.
Кухонный фартук выкладывать не глянцевой плиткой.
Ставить как можно больше и чаще розетки.

Ни за что при следующем ремонте:

Зашивать гипсокартоном стояки отопления, т.к. уменьшает теплоотдачу. Но, конечно, более эстетично, чем с трубами.
Белая затирка в ванной на стенах и на полу - ужас, на стенах - ржавеет от нашей неидеальной воды, на полу - забивается грязью, устала оттирать и то, и другое.
Металлическая ванная - очень шумно.
Разочаровали точечные светильники - мало света при большом количестве светильников. Выполняют чисто декоративную функцию.
Плитка на полу на кухне без подогрева, но мы постелили ковер.
Барная стойка по назначению не используется, это просто хранилище всевозможного хлама.
Кухня + гостиная - надоело. Вся семья набивается только в эту комнату, забита напрочь игрухами и людьми. Хочется побыть одной хотя бы во время приготовления ужинов и обедов!!!

Из того что никогда НЕ:

Не оставим без внимания окна-откосы-подоконники. Первым делом необходимо их утеплять и герметизировать. Иначе температура в комнате будет ниже градуса на 2-3.
Не сделаем арку в кухню. Иначе все запахи и звуки разносятся по всей квартире.
Не купим чугунную ванну турецкого производства. Менее года эксплуатации - ванна вся в царапинах и потертостях.
Вряд ли постелим линолеум (таркет). Хоть производитель позиционирует его, как полукоммерческий - остаются следы даже от табуретов. К слову, я была ярой противницей ламината. Но в последней квартире постелили именно его. Я кардинально изменила свое мнение. Оказалось, что с ним очень тепло и красиво. Дочь регулярно кидает на него то игрухи с острыми краями, то бокалы. Для устранения косячков купили в "Леруа" специальный воск и какое-то средство. Пока еще не "лечили".

Наши ошибки:

Не стелила бы на пол кухни плитку, вне зависимости от цены. Особенно на большой кухне, в которой и проистекает основная жизнь семьи. Холодно, всё бьется, ребенку при падении очень больно.
Навешала бы побольше шкафов на кухню и обязательно поставила бы полноценный пенал до потолка. Иначе хомячьи запасы хранить просто негде.
Не экономила бы на освещении в шкафу-гардеробной.
Не ставила бы стеллажей и полочек. Пыль с них убирать некому.
Сразу предусмотрела бы в ванной корзину для грязного белья, такую, чтобы не пришлось её двигать, но и чтобы она не мешала двери открывать-закрывать. встроенную, короче.
Не зашивала бы все трубы так, что потом надо лечь на живот, изогнуть руку в неестественных местах и дотянуться до вентиля. Теперь хотим водосчетчики поставить - а невозможно, не разворотив плитку.
Не делала бы ламинат нигде. И не велась бы на уговоры укладчиков, что ламинат можно постелить на неидеально ровную стяжку, скомпенсировав это дело двумя слоями "пенки". Недостатки: гулкость, неустойчивость ко влаге даже самого дорогого ламината с замечательными "заявленными" характеристиками.
Сразу везде делала бы деревянные плинтусы. Пластиковые, вне зависимости от их вида в магазине, будучи установленными, смотрятся пластмассовыми ведрами по периметру и никак не украшают помещение.
А ещё искусственно увеличила бы ширину подоконников.
Двери! Двери! Ненавижу современные грюкающие двери. То они гремят от ветра из окна. То их невозможно тихо закрыть, т.к. ручка "грюк", дверь "хрясь", замок "щёлк" и т. д. Советские картонные на магнитиках были просто подарком судьбы. Но это понимаешь, когда уже поздно. Да и не делают таких теперь.

Недостатки нашего ремонта:

Нечего было вестись на уговоры мужа не делать пол на кухне теплым. Сейчас-то жара, приятно босым ножкам, но скоро отопление отключат - и все, а доче ползать везде надо.
Продумывая местонахождение электрики и выключателей, учитывать, в какую сторону будет дверь открываться, чтобы не пришлось постоянно за дверь лазить, как у нас с ванной комнатой получилось.
Лучше бы брала встроенную плиту и духовку на кухню. Плита "Кайзер", конечно, классная, но как мне ее по бокам оттереть, непонятно, еще и нержавейку.
Поклеили плитку в ванной, но с декорами пролетели - один закрыл полотенцесушитель, а другой - шкафчик. Вот как-то не продумали.
На черном кафеле грязь видно еще лучше, чем на белом! "Умное" решение, особенно когда в доме белый кот.
Коту в туалете сделали отдельный вход, чтобы двери не держать постоянно из-за него открытыми. Здорово, конечно, только деть любил одно время заглядывать в дырочку и спрашивать "мам, а ты что там делаешь?"
Все, что оставлено на потом, имеет мало шансов когда-либо быть доделанным.

Зря сэкономили и покрасили потолки водоэмульсионкой, надо было сделать натяжные не только в ванной и коридоре, а во всей квартире, а то нам потолок так сделали, что, когда перед покраской шкурили - получились очень заметные неровности.
Высоко повесили верхние шкафы на кухне. Нет, их, конечно, повесили по стандарту квартиры: 48 - 60 см. Мне и в голову не пришло, что будет высоко, а муж ведь говорил, может, пониже... Так неееет, говорю, стандарт есть стандарт. Теперь вот мучаюсь.
Из этой же серии - зачем-то сделали один верхний ящик на кухне на газлифтах, мало того, что оно дороже, чем на петлях - так еще и дверца поднимается наверх, и чтобы ее закрыть, мне надо ну очень изрядно потянуться. Неудобно.
На кухне зачем-то купили маленький холодильник. Нет, я помню зачем, так как он на см 10 закрывает окно, боялась, что если будет большой, будет красть свет и бросаться в глаза. А зря - ничего не закрывает, и не было бы заметно вообще, если бы взяли см на 20 выше, а теперь вот маленького не хватает.
Не жадничайте, делайте звукоизоляцию стен, граничащих с соседями. Мы, когда ремонт делали - соседей не было еще, ничего слышно не было - но потооом! Ужас - слышно, как чихают за стеной, и телевизор тоже.
Не следили за рабочим (был знакомый), когда он ставил подоконник, пожалел пену - теперь дует.
Жалею, что не убрали батареи родные и не поставили новые, а взяли родные и тупо покрасили.
Не зашили стояк в ванной гипсокартоном.

Мы сделали кухню и зал одним пространством, честно скажу - пока не было дочки и жили вдвоем, было клево, места просто куча (еще и потому, что мебели практически нет, все во встроенных шкафах спрятано), готовила мало, работала много, домой поздно, в выходные тоже практически вне дома. С появлением дочки где-то года полтора-два тоже было здорово, я на кухне готовлю, дочка в комнате - мы друг друга видим, она играет рядом. А вот сейчас, когда комп переехал в общую комнату, когда у дочки по телеку мультики, я со своей кухней стала "мешать"... Вода шумит - муж с дочкой телевизор погромче делают... И когда кушать садимся - телевизор принудительно выключаю, иначе дите голову себе выворачивает.
На полу паркетная доска - минус, через год ссохлась, делать нечего было, замерила, на 4 метра по ширине комнаты просветов, если общее сложить - 10 см наберется! Пока, конечно, жить можно, но уж лучше бы положили линолеум качественный расцветкой под паркет, года два назад видели такой, метр квадратный стоит, как самолет, но визуально - смотрится супер просто! И ощущения (в магазине вставала, голой ногой ходила по нему).
Очень светлые однотонные обои (цвет топленое молоко), декором, конечно же, разбавлено все грамотно, дизайнер хорошо нам прорисовала, и мы старались, как могли, следовать ее советам, но очень маркие!!! Прошло четыре года - нужно переклеивать.
Нет натяжного потолка (работа по выравниванию потолка ооочень дорогая, а смысл?! Ровно через год было землетрясение, помните, может? В момент трещина по потолку образовалась. У моей мамы в квартире натяжной потолок - супер смотрится, единственно, изначально нужно с освещением определиться, куда выводы делать.
Не запланировала место под посудомоечную машину.
Из удачного при ремонте:
Подсветка под верхними ящиками кухни - очень здорово! Спасибо мужу - зона мойки-столов-плиты освещена, особенно актуально тем, у кого зрение плохое, точно могу сказать, верхнее освещение не дает такого результата, и денег не великих стоит - главное, разводку сделать.
Еще спасибо мужу - сделал розеток электрических над столами просто кучу, кухня большая угловая, с каждой стороны по четыре розетки... Будете смеяться - свободной практически нет, мы даже сотовые сюда заряжать включаем.
Сделали планировку таким образом, что в каждой комнате есть встроенные шкафы или гардеробные, мебели минимум, пространства куча - это здоровско. И уборки минимум, пыль нигде не скапливается.
Планировка позволила отделить спальни от общего зала-кухни; двери закрываешь, и порядок, в спальне не слышно телека/музыки из общей комнаты.
Сделали разноуровневое освещение (в том числе регуляторы плавного включения, которые позволяют без бра и торшеров сделать верхним светом приглушенное освешение) - особенно хорошо по утрам дочку будить, включаешь на чуточку и глаза не режет свет.
Пластиковые окна с замочками на фурнитуре, так как этаж высокий.
Кондиционеры в двух зонах, спальни и общая комната, у нас суперсолнечная сторона, очень актуально весной и летом (денег сразу не было у нас на кондиционеры, мы сразу при ремонте все разузнали в фирмах и каналы сделали, трубы-каналы широкие пластиковые в стены утопили, и проводку электрическую сделали в нужные места, стены замазали, обои поклеили - теперь радуемся просто).
Батареи с температурным регулятором - суперкомфортно, так как мы не любители жары, весной вообще выключаем их.
Подогрев пола в ванной (пол плитка), подогрев в прихожей (пол линолеум), подогрев пола в кухне (это был косяк наш, так как изначально не стали делать, три года прожили и переделали - теперь это просто счастье, особенно для меня - люблю ходить босиком).
Жалюзи на окна, прямо на рамы (сначала повесили снаружи, при открывании и закрывании через полгода на обоях следы), сейчас жалюзи поменяли на сплошные рулонные, я бы сказала - прям счастье, а сверху тюль - красиво смотрится!

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Каждый мечтает, чтобы его квартира была идеальной. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту необходимо продумать всё до мелочей, чтобы не допустить в дальнейшем ошибок.

1. Черновые работы лучше поручить делать профессионалам, которые вам подскажут, какой марки материалы самые качественные.

2. Прежде, чем делать разводку электричества, необходимо нарисовать план, из которого наглядно видно, где стоит мебель.

3. Чтобы вам было удобно доставать предметы с верхних шкафов, установите их на уровне глаз.

4. Если у вас в комнате есть метр или полметра лишние, сделайте из них отличную гардеробную.

5. Не стоит стелить в кухне ламинат, из-за воды он может разбухнуть.

6. Если по форме ваша кухня напоминает прямоугольник, стоит отдать предпочтение угловому гарнитуру, а на оставшееся место поставить стол со стульями или даже барную стойку.

7. Обязательно проложите на входе в дом широкий кабель-канал, который позволит спрятать все провода.

8. Для удобства варочная панель должна находится рядом с рабочей зоной.

9. На тёмном полу скапливается много шерсти и пыли.

10. Не приобретайте белую плитку для ванной, так как будет казаться, что находитесь в больничной палате. Отдайте предпочтение более нежным оттенкам: бежевый, кремовый, пудровый.

11. Дети часто боятся темноты, поэтому родители иногда оставляют свет включенным. Установите в детской регуляторы яркости, и ваш ребёнок спокойно уснет при тусклом свете.

12. Тёплые полы очень нужны в холодное время года. Тщательно подумайте, где вы их постелите. Например, под холодильником запрещено их устанавливать.

13. Следует уделить должное внимание черновой отделке. Например, вы не сразу заметите ошибку в гидроизоляции. Она появится через некоторое время, и вы будете вынуждены начинать ремонт заново. Поэтому нужно контролировать каждую работу: сантехника, электромонтажные работы, качество выполнения выравнивающих напольных стяжек, работы по утеплению.

14. Оптимальное расположение выключателей на высоте 89–90 см.

15. Сделайте в ванной, как минимум 2 розетки.

16. Если вы хотите, чтобы в кухне всегда было светло, встроенной подсветки будет недостаточно. Необходимо сделать дополнительное освещение, например, над кухонными шкафами.

17. Полы должны быть гладкими, тогда уборка займёт меньше времени.

18. Если у вас длинный коридор, сделайте два выключателя: один в начале, другой в конце.

19. Окна приобретайте с опциями микроветривания и защитного механизма.

20. В ванне лучше сделать бордюрчики, чтобы не скапливалась на ней вода.

21. Вместо одной розетки делайте сразу две.

22. Если хотите, чтобы откосы на окнах были ровными, позовите специалистов.

23. Не всегда межкомнатные двери должны быть стеклянными. Иногда они совсем не уместны. Например, в комнате спят дети, а в коридоре горит свет, который проникает в детскую.

24. В ванной можно сделать натяжные потолки. Они задержат воду, ели вдруг соседи вас затопят.

25. Подумайте о звукоизоляции пластиковых канализационных труб. Тогда в доме не будет никаких посторонних звуков.

26. Запомните, ванна чуточку должна быть наклонена к сливу.

27. На стены из гипсокартона нельзя вешать большие предметы, такие как телевизор.

28. Если вы задумали ремонт, то сначала стоит поменять окна, а уже потом заняться отделкой.

29. Прежде, чем устанавливать переключатель, подумайте о том, в какую сторону будут открываться двери.

30. Белая затирка со временем станет желтоватой.

31. Когда покупаете кафель, проверяйте каждую коробку, иногда кафель попадается разного цвета или с дефектами. Также вам нужно приобрести кафель с запасом, вдруг что-то треснет или отпадёт.

32. В ванной обязательно должны быть розетки с защитой от влаги.

33. Хорошо, когда в кухне много различных ящиков для хранения самого необходимо. Не стоит делать много открытых полок и стеллажей, так как там скапливается пыль, и достать какую-нибудь вещь с верхних полок очень проблематично.

34. Если вы всё-таки решились на качественный ремонт, лучше довериться профессионалам. Качественный дизайн-проект позволит сделать бригаде всё на высшем уровне.

35. Тщательно выбирайте напольное покрытие. Откажитесь от ковролина, так как у него много недостатков.

36. Оставьте место под ванной пустым, так как вам когда-нибудь придётся ремонтировать вентиляцию или трубы.

Надеемся, с помощью советов вы сможете правильно спланировать ремонтные работы и не допустить ошибок.