Пальмовый остров в Дубаи: восьмое чудо света! Искусственные острова в дубае

Острова Пальм (ОАЭ) - описание, история, расположение. Точный адрес, телефон, веб-сайт. Отзывы туристов, фото и видео.

Туры на майские в ОАЭ
Горящие туры в ОАЭ

Предыдущая фотография Следующая фотография

Острова Пальм в Дубае называют восьмым чудом света. Это второе сооружение, построенное человеком, которое видно из космоса. Первое, как известно, - Великая китайская стена .

Острова Пальм видно даже из космоса!

Создавались острова Пальм властями Объединенных Арабских Эмиратов именно для привлечения туристов, а также для расширения своей территории за счет вод Персидского залива. И то, и другое было воплощено в жизнь с блеском.

Что посмотреть

Архипелаг состоит из трех искусственных островов, каждый из которых представляет собой пальму: самым крупным считается остров Пальма Дейра, два других - Пальма Джумейра и Пальма Джебель-Али - чуть поменьше.

На побережье Дубая есть еще одно великолепное искусственное сооружение - архипелаг «Мир», рядом с которым планируется строительство архипелага «Вселенная».

Если придираться к терминологии, то острова Пальм следовало назвать полуостровами, потому что они соединены с материком береговой линией - стволом. Неслучайно острова представляют собой финиковые пальмы, это особо почитаемое растение в исламе. Также в традициях этой религии венцом каждого из островов Пальм стал полумесяц.

Для защиты от воды острова Пальм окружены барьерными рифами. И к ним строители не подошли формально. Например, на рифах Пальмы Джебель-Али высечены цитаты из поэм Мохаммеда бин Рашид аль Мактума - действующего шейха Дубая.

Острова Пальм построены из песка, добытого на побережье Дубая.

Все острова Пальм построены из песка, добытого на побережье Дубая. На создание волнореза острова Пальма Джумейра, протянувшегося на 11 км, ушло семь миллионов кубометров песка. И это самый маленький из трех островов. На Пальме Джумейра в общей сложности должно появиться 1400 вилл, 32 гостиницы, а пляжи протянутся здесь на 78 км.

Главной достопримечательностью Джумейры должен стать комплекс «Атлантикс», владельцы обещают, что это будет воплощенная мечта туристов.

Остров Пальма Джебель-Али построен в более экзотическом стиле. Здесь расположатся более тысячи бунгало в полинезийском стиле и более двух тысяч вилл. Власти Дубая планируют, что к 2020 г. на этом острове будут проживать около 1,7 млн человек. Особое внимание в Джебель-Али уделят отдыху детей: на полумесяце острова появится четыре парка развлечений.

В будущем туристы будут приезжать на острова Пальм, чтобы побывать в уникальном морском аквариуме. В Джебель-Али можно будет увидеть дельфинов, касаток и других жителей моря.

А самым крупным и необычным из трех островов Пальм станет Дейра.

Как добраться

Доехать до островов Пальм можно на метро Дубая. Станция расположена на берегу Персидского залива. Далее, чтобы поскорее оказаться в сказке, можно пересесть на такси.

Вдоль самих островов Пальм проложена монорельсовая дорога. Вы сможете не просто добраться до пункта назначения, но и увидеть все то прекрасное, что смогли претворить в жизнь власти и жители Дубая.

Также по территории островов Пальм планируют пустить ультрасовременные дирижабли. А монорельсы будут интегрированы с основной веткой метро Дубая.

Если и создают в наши дни новые чудеса света, то делается это в Дубае. Чтобы посмотреть одно из них придется отправиться в Джумейру, один из престижных районов и спуститься к заливу.
Пальмовыми островами назвали архипелаг, состоящий из трех искусственно созданных островов. Для них выбрана форма почитаемых в этих местах деревьев - финиковых пальм. Каждый получил собственное название - Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) выстроенный первым, Palm Jebel Ali (Пальма Джебель Али), самый крупный Palm Deira (Пальма Дэйра). Необычную картину дополняют мелкие островки. Составляющие "Вселенную" и "Мир" - меньшие архипелаги простой формы.
Трудно поверить, но на воплощение этого шедевра инженерной мысли строительной компании Nakheel понадобилось только 10 - 15 лет. Ни в какой стране мира пока не удалось создать нечто подобное. Изначально проект казался прекрасным, но при этом фантастическим и не пригодным для воплощения в материале. Но создателям удалось продумать весь ход действий и с самого начала работ не отступать от плана. Скорость, с которой шли работы, удивляла даже далеких от строительства людей.
Проект опирался на результаты обследования этой части Персидского залива, сравнительно неглубокого и широкой полосы континентального шельфа. Для создания прочного и надежного "основания" пришлось опустить на морское дно огромный объем камня и песка.
Чтобы защитить от сильных штормов возведенные острова, пришлось окружить их полосой барьерных рифов. Даже здесь авторы не стали упрощать свою задачу, придав рифам вокруг второй пальмы форму букв арабской вязи. Синие волны залива скользят по строкам стихов Мохаммеда бин Рашид аль Мактума, в прошлом правившего Дубаем . А поднявшиеся из воды острова стали доказательством того, о чем он писал - искренняя вера в мечту и мудрость могут сотворить немыслимое чудо.
Нельзя сказать, сколько лет будут вестись работы на Пальмовых островах - в проекте еще много усовершенствований или дополнений. Но это не умаляет достоинств уже созданного, и недвижимость на насыпных архипелагах востребована в кругах элиты и знаменитостей.
После завершения всех работ в Дубае появится обособленный райский уголок. В нем все рассчитано для комфорта состоятельных гостей и жителей - многочисленные развлекательные комплексы, песчаные полосы пляжей и зеленые парки, поля для игры в гольф, роскошные отели, и ночные клубы.

Palm Jumeirah

До признания Пальмы Джумейра современным чудом света осталось недолго - что может сравниться с этим небольшим искусственным архипелагом, действительно похожим на стилизованное изображение пальмы. Это самая маленькая из трех пальм-островов проект Nakheel, известной строительной компании.
Между закладкой островов и началом их застройки прошло всего пять лет. Около 520 км тянется береговая линия, а общая площадь равна восьмистам футбольным полям. Попасть на материк можно по соединяющему их мосту длиной 300м. Автомобильный туннель с трехполосным движением (в обоих направлениях), проходящий под водой, ведет от берега к защитным сооружениям в форме полумесяца.
Среди курортов эмирата Palm Jumeirah наиболее популярна.
Сейчас там более двадцати действующих отелей и целых комплексов, устроенных с настоящей восточной роскошью. Для тех, кто предпочитает размеренный отдых у спокойного теплого моря это идеальный вариант. Не менее интересны острова для дайверов - искусственные рифы на разной глубине, привезенные и затопленные старые самолеты и множество других оригинальных задумок сделают погружения незабываемыми.
Пальма разделена на три части. На центральной, играющей роль "Ствола" части, расположили парки, несколько ресторанов и крупные торговые центры. Там среди зелени расположены жилые комплексы, где состоятельным ценителям комфорта и прекрасных видов предлагают множество апартаментов любой площади - от скромных однокомнатных до роскошных, в четыре и больше комнаты в 20 многоэтажных зданиях. Из них открывается красивый вид на Персидский залив, на берега канала, разделяющего "Ствол" на две части. У пальмы есть "Крона" в виде симметричных "ветвей", раскинутых в море. Их семнадцать, на каждом выстроены виллы, разные по площади и дизайну, спорящие между собой роскошью и богатством отделки и обстановки. Их почти полторы тысячи.

Свое предназначение у "Полумесяца" - он создан для защиты остальных частей архипелага, который окружает. Площадь "Полумесяца" отдана под отели. Здесь представлены наиболее известные гостиничные сети. Удивительно, но получившееся в результате смешение архитектурных стилей не кажется раздражающим или неуместным. Венецианский стиль соседствует со зданием в японском, дальше можно увидеть бразильский или строгую европейскую классику.
Основное транспортное сообщение с Дубаем - монорельсовый скоростной поезд.

Palm Jebel Ali

Как бы ни была великолепна Пальма Джумейра, у второго острова Palm Jebel Ali есть шанс превзойти ее по оригинальности. Для рукотворного острова место было выбрано ближе к гавани Джебель-Али, самой обширной в мире.
Насыпать островок начали годом позже - в 2002-м. Работы заняли пять лет, а само строительство запущено только в 2009-ом. Известно о планах постройки рядом города-островка большей площади - "Дубай-Уотерфорта".
До завершения строительства еще далеко - слишком большие планы требуют времени для своего воплощения. Кроме бизнес-центров часть острова будет отдана под виллы и бунгало. А коса, защита острова с моря, предназначается под парки развлечений. Busch Gardens должен стать самым современным в эмирате парком аттракционов, привлекающих детей и взрослых. Кроме него есть еще Discovery Cove Aquatica и морской Sea World. Не менее оригинально оформлены молы - гигантской касаткой и др. Для развлечения туристов возводится настоящая морская деревня, где кроме огромного аквариума устанавливаются водные супер-аттракционы.
К сожалению, снижение цен на нефть отражается на финансировании и сроках строительства. Возможно, часть проекта будет отложена до более благополучного периода.

Palm Deira

Строительство третьей Пальмы стало третьим этапом в создании искусственного архипелага и началось в 2004 году. О проекте известно довольно много - Palm Deira должна превзойти два других острова величиной (в 5 и 8 раз) и стать самым большим из всех созданных человеком островов. На нем будет достаточно места для миллионного населения. Изначально называлась дата завершения строительства - 2015 год. Но масштаб работ, их сложность и дороговизна в сочетании со снижением мирового экономического уровня не позволяют уложиться в срок.
У Пальмы Дэйра 41 "ветка" на основательном, широком стволе. Много сложностей было при строительстве обязательного волнореза-полумесяца. Планировалось, что остров-пальма оживит и украсит старый район, рядом с которым ее возводят.

The World - целый мир в миниатюре

Арабские шейхи давно славятся своей любовью к роскоши и грандиозным проектам. А нефтяные доходы позволяют воплощать самые безумные и фантастические идеи в реальность за короткие сроки. Так появился "The World" - маленький искусственный архипелаг из 300 островков. Каждый из них - крошечная копия какой-то страны. При взгляде сверху очертания островков сливаются в огромную карту мира.

К январю 2008 года все островки-страны были готовы. Создатели не ограничились приданием островам точной формы выбранных стран и континентов. Оформление и атмосфера островов воспроизводились в характерном национальном стиле с соблюдением главных традиций.
Немало труда вкладывалось в создание комфортной обстановки для жителей и гостей "Мира". Каждую мелочь старались довести до пределов возможного совершенства. Это удалось - роскошные элегантные виллы и особняки на фоне чарующе безмятежных пейзажей с озерами и тихими парками кажутся кусочком сказочной страны. Такой остров можно приобрести в личное пользование. Но за возможность поселиться в собственной теплой стране, нужно выложить очень солидную сумму. Хотя желающих предостаточно.
Поэтому идею Шейха Мохамеда, правителя эмирата, можно назвать удачной и прибыльной. Как и выбор компании-застройщика - Nakheel. К работам были допущены несколько подрядчиков-иностранцев. Большая часть материалов для островов получено в Эмиратах.
Расстояние от архипелага до побережья всего 4км, но строительство моста или тоннеля, как на Пальмах, не планируется - только воздушный и водный транспорт. У обладателей "райских островов" всегда есть возможность пополнить свой транспортный парк вертолетом или еще одной яхтой. Для туристов будут задействованы несколько прогулочных паромов и в будущем дирижабли.
Пока не все острова нашли себе состоятельных владельцев - кроме "Ирландии", "Новой Зеландии" и "Австралии" проданы "Гренландия" (шейху Мактуму), "Бруней", "Финляндия". Два последних острова должны со временем затмить европейские центры роскоши и моды.
Двадцать островов в "североамериканской" части архипелага оставлены для себя Nakhee. Им предстоит стать курортом под красивым названием "Коралловые острова". Кроме стоянок для маленьких и больших яхт и элитных отелей там найдется место для красивых деревушек и прочих составляющих райского уголка для туристов.
Реакция на антропогенные архипелаги может быть разной - экологи опасаются влияния на залив и даже климат побережья. Многие считают, что такие проекты плохо совместимы с периодом экономических кризисов. Но невозможно не восхищаться этим чудесным творением инженерной и архитектурной мысли возникшим за несколько десятилетий.

Высотой 828 метров), Эмираты принялись намывать в море гигантские острова, уже получившие звание восьмого чуда света. А ведь есть за что - острова невооруженным глазом можно увидеть с космоса, и даже на Луне!

Проект "The Palm" по своему размаху удивил и поразил многих, включая вашего покорного слугу. Такого еще никто никогда на нашей планете не предпринимал.

Проект состоит из трех искусственных островов, в форме финиковых пальм (это Джумейра, Джебель-Али, Дейра). С моря острова защищают искусственные барьерные рифы, способные сдерживать волны высотой до 10 метров. "Фишкой" одного из острова, станет особое расположение построек на острове - с воздуха или даже космоса можно будет прочитать арабской вязью знаменитые изречение принца Эмиратов Бен Рашида Аль-Мактума - «Учитесь мудрости мудрых. Не все те, кто садятся на лошадь становятся всадниками».

Эти проекты, проектирующиеся голландскими специалистами, на арабские нефтедоллары, строящиеся индийскими и индонезийскими чернорабочими, планируют конкурировать с деловыми Гонконгом и Сингапуром и переиграть фешенебельный Лас-Вегас в плане отдыха и развлечений. На огромной территории искусственных островов будут находится всевозможного рода бизнес-центры, мегамоллы, парки развлечений, шикарнейшие гостиницы, огромных размеров спортивные сооружения, экзлюзивные виллы и комфортабельные квартиры. Также планируется сделать удобную пристань для яхт любого класса и уровня. В общем все для райской жизни на широкую ногу.

Пожалуй, нет ни одного человека, не слышавшего о проекте The World. 300 насыпных островов, расположенных в форме географической карты мира, недалеко от города Дубаи. За последние несколько лет огромное количество звезд мировой величины приобрели в собственность острова, заставив говорить о проекте весь мир.

Рано или поздно, каждая страна, имеющая береговую линию, задумывается о расширении своих границ таким образом. После того как в 1998 году в Дубаи была построена всемирно известная “семизвездочная” гостиница Burj Al Arab, город стал настоящей меккой для туристов. Но проблемой было то, что Дубаи имеют только 67 км естественной береговой линии, а к 1999 году, в связи с активной застройкой, у города просто не осталось пляжей. Дубаи - это линейный город,

Дубаи - это линейный город, расположенный вдоль побережья, и самые дорогие и значимые проекты отстраиваются на пляже. Солнце и пляж - это главный актив города. Солнце никуда не делось, а вот все пляжи ушли. Единственное, что оставалось делать, это создавать новые пляжи. Именно так возникла идея строительства всех этих насыпных островов, которые сегодня можно увидеть на карте. Все это было создано для туристов, для повышения качества туристического обслуживания в стране.

За несколько лет работ проектировщики и строители сумели добавить стране более 500 пляжных километров. И это еще не предел. В общей сложности планируется добавить к тем 67 км пляжей, которые были изначально, более 1500 км.
Все созданные острова выставляются на продажу. Обладателем такого чудо-острова может стать не каждый состоятельный человек. Острова продаются всемирно известным личностям, либо застройщикам, готовым возвести уникальный проект на острове. Самый дешевый остров сегодня стоит 15 млн. долларов.

"Россия" - одна из самых больших стран в "Мире", ей принадлежит достаточно внушительное количество островов. И российские застройщики, и частные покупатели с удовольствием приобретают "российские" острова. Здесь есть "Москва", "Санкт-Петербург", "Екатеринбург" и многие другие географические объекты России.

Эмираты не устают удивлять весь мир своими амбициозными идеями. Возможно, именно эта страна станет мировым центром реализации фантастических проектов будущего.

Одна из самых интересных достопримечательностей Объединенных Арабских Эмиратов - архипелаг искусственных островов под общим названием «Пальмовые Острова в Дубаи» (Palm Islands in Dubai, или короче — The Palms). Архипелаг состоит из трех островов в Персидском заливе — Пальмы Джумейра (Palm Jumeirah), Пальмы Джебель Али (Palm Jebel Ali) и Пальмы Дейра (Palm Deira). Помимо этих островов, в январе 2008 года был завершен еще один архипелаг у побережья Эмиратов под названием «Мир» (The World), имитирующий очертания материков планеты Земля. Когда все запланированные на данный момент острова Дубай будут построены, территория эмирата увеличится более чем на 500 километров.

В мире есть вещи, всю уникальность которых можно ощутить, лишь увидев их собственными глазами. То же самое, пожалуй, относится и к Островам Пальм, которые уже окрестили "Восьмым Чудом Света".

Пальмовые острова выполнены в форме финиковых пальм, на верхушке каждого из них распологается полумесяц, не только в качестве символа ислама, но и выполняющий функцию волнореза. Также, острова окружены защитными барьерными рифами. У Пальмы Джебель Али они представляют собой надписи на арабском языке — цитаты из поэм правителя Дубая — Мохаммеда бин Рашид аль Мактума (Mohammed bin Rashid Al Maktoum): «Чтобы оставить строки на воде, необходимо прозрение; великие люди ставят перед собой великие задачи. Черпай мудрость у того, кто ею обладает; не каждый сидящий на коне является всадником».

Острова созданы из песка, поднятого со дна Персидского Залива, который мощными струями, образующими форму радуги, распыляется на определенной территории специальными судами. Для создания еще одного искусственного острова Джебель Али было использовано около 135 миллионов куб. м песка, известняка и монолитов.

Пальмовые Острова можно увидеть с Луны невооруженным глазом. Они стали символом не только города Дубай, но и всех Арабских Эмиратов. Особенно, после того, как их снимок был сделан российскими космонавтами со станции МКС.

Пальма Джумейра (Palm Jumeirah)

Первым был запущен проект Пальма Джумейра — в июне 2001 года. Пальма Джумейра состоит из «ствола», от которого отходят 17 «ветвей», формирующих крону. Волнорез, охраняющий остров от волнения на море имеет протяженность 11 км. На его создание ушло 7 млн. куб. м. песка. На полумесяце, окружающем остров будет возведено 28 отелей. Основной достопримечательностью и мечтой для туристов является комплекс Атлантис, состоящий из двух помпезных башен, соединенных мостом. Пальма Джумейра может гордиться 78 км. великолепных пляжей.

На острове располагаются пристани, торговые центры, спортивные сооружения, клубы, отели, а также элитное жилье. Жилые районы находятся на листьях пальмы и включают в себя 8000 двухэтажных особняков городского типа.

"Пальма Джумейра" состоит из "Полумесяца" (the Crescent), "Кроны" (the Crown) и "Ствола" (the Trunk).

"Полумесяц" (the Crescent) - это барьер, который окружает и защищает "Пальму". На нем будут располагаться отели известных гостиничных сетей, построенные в разных стилях - бразильском, венецианском, японском и т.п.

"Крона" (The Crown) состоит из 17-ти ветвей, устремляющихся в море, образуя 17 уединенных микрорайонов. На ветвях строятся эксклюзивные виллы различных размеров и дизайна. На "Кроне" можно приобрести следующие типы вилл: Signature Villas, Garden Homes и Town Homes.

"Ствол" (The Trunk) - это центральная часть Пальмы, где будут находиться парки, торговые центры и рестораны. На нем также строятся многоэтажные жилые дома (Shorline Apartments), в которых можно приобрести одно-, двух- , трех- и четырехкомнатные апартаменты с прекрасным видом на море или на живописный водный канал, проходящий по центру "Ствола".

Транспортное сообщение между Дубаем и островом Пальма Джумейра осуществляется посредством скоростного монорельсового поезда. Система полностью автоматическая, однако, машинист будет постоянно присутствовать в кабине. При этом монорельсовая дорога будет интегрирована с дубайским метро. Для проезда автотранспорта со "ствола" пальмы на опоясывающий остров "полумесяц" сооружается подводный тоннель с тремя полосами движения в каждом направлении.

Общая площадь острова составляет 25 кв. км. Пальма Джумейра является самой маленькой, по сравнению с сестрами — Джебель Али и Дейрой.

Пальма Джебель Али (Palm Jebel Ali)

Следом за Джумейрой, в октябре 2002 года запустили проект Palm Jebel Ali. Джебель Али крупнее Джумейры примерно на 40-50% и имеет более экзотическую форму. Основную ставку в Джебель Али сделали на туризм, а не на частное жилье.

На «второй пальме» в прибрежной линии возведено более 1.000 бунгало, опирающихся на сваи в Полинезийском стиле. Построено более 2.000 вилл разной планировки. Для привлечения богатых инвесторов предлагается даже создание домов по индивидуальным проектам. Прогнозируется, что так называемая «ладонь» Джебель Али к 2020 году будет вмещать около 1,7 млн. жителей. На 30.000 кв. м. планируется отстроить комплекс зданий из стекла и бетона, которые по форме будут напоминать паруса яхт. На полумесяце, окружающем Palm Jebel Ali разместились 4 тематических парка развлечений — SeaWorld, Aquatica, Busch Gardens и Discovery Cove.

Пальма Дейра (Palm Deira)

Строительство Пальмы Дейра стартовало в октябре 2004 года. Планируется, что Дейра будет в восемь раз больше Пальмы Джумейра, и в пять раз больше Пальмы Джебель Али. Этот проект является самым масштабным и долгосрочным. После его завершения, «третья пальма» станет самым крупным в истории человечества антропогенным островом, который послужит средой обитания для 1 млн. человек. Полностью работы планируют завершить к 2015 году, однако ввиду больших объемов и затрат, скорее всего, знаменательную дату вновь отсрочат на несколько лет.

Экстраординарная идея создания намывного острова в Дубае родилась в конце 90-х, когда пригодная для застройки часть 72-километровой береговой линии была уже занята, а число желающих купить здесь недвижимость и простых туристов неуклонно росло. Новому острову предстояло добавить эмирату десятки километров пляжей, чтобы построить на них футуристический «город завтрашнего дня» для постоянного проживания и массового туризма.

Инициатором мегапроекта Palm Jumeirah стал шейх Мохаммед, абсолютный монарх Дубая и страстный коллекционер архитектурных диковинок. Форма финиковой пальмы - символа эмирата Дубай, за счет которой и получил свое название остров Palm Jumeirah (с арабского «крона пальмы») - не причуда монарха, а результат сложных проектных расчетов. Они позволили соотнести длину берега и площадь под застройку таким образом, чтобы разместить на ней максимум вилл, отелей и ресторанов. Имея в диаметре всего 5,5 километров, за счет 17-ти «ветвей пальмы» остров получил береговую линию в 56 километров, что в 9 раз больше, если бы он был круглым.

Возведение острова Palm Jumeirah из натурального песка и камня среди волн Персидского залива началось в августе 2001 года. Разумеется, его можно было построить из бетона и стали, но наследный принц Мохаммед хотел, чтобы остров гармонично «слился» с окружающей средой и отказался от использования искусственных материалов. Это добавило сложностей для строителей - ежедневно приходилось следить за тем, чтобы вода не размывала то, что было построено вчера. Всего для строительства острова потребовалось 94 млн. м2 песка.

Географически острову Palm Jumeirah очень «повезло» - теплые неглубокие воды у побережья Дубая недосягаемы штормам, поскольку закрыты от океана Ормузским проливом. Тем не менее, строители окружили остров 3,5-метровым защитным волноломом, на возведение которого ушло 5.5 млн. м2 горной породы. Если суммировать весь объем потребовавшихся для создания острова Пальма Джумейра песка и камня, то его хватило бы на строительство стены высотой в 2,5 метра и длиной с экватор.

Окончательно нынешний облик Palm Jumeirah сформировался, когда на его «стволе» разместились великолепные многоэтажные отели, яхт-клубы, тематические парки, торговые и развлекательные центры, а на «листьях» - шикарные виллы, каждая с персональным выходом к морю. К настоящему моменту на острове уже построено около 1400 вилл и около 2500 квартир в 20-ти эффектных зданиях. В числе последних на острове был закончен объект Oceana the Palm Jumeirah включающий в себя уникальный пятизвездочный жилой комплекс и «люксовый» апартотель закрытого типа.

Кликабельно 1600 рх

Сегодня остров превратился в своеобразную «страну грёз», в проекты которого активно вкладывают деньги как «обычные» состоятельные иностранцы, так и члены королевских династий со всего мира. Инвестиционный бум на Пальма Джумейра длится уже не первый год и для этого существуют вполне объективные причины. Во-первых, практически одновременно с началом строительства острова, в США произошел теракт 11 сентября, и тогда многие инвесторы поспешили перевести свои капиталы с Запада в новые проекты на Востоке. Естественно, что обретающий с невероятной быстротой свои фантастические очертания, остров Palm Jumeirah оказался самым финансово выгодным и самым безопасным выбором.

Во-вторых, в 2003 году власти эмирата приняли беспрецедентное решение - они первыми среди стран Залива предоставили иностранцам неограниченные и безусловные права собственности на любую приобретенную в Дубаи недвижимость. Таким образом, с этого момента покупка жилья на Пальма Джумейра как рыночный продукт, приобрела четкий и совершенно понятный покупателю образ, полностью защищенный международным правом. Исходя из этого, с высокой долей уверенности можно говорить, что Palm Jumeirah в ближайшие десятилетия будет удерживать одно из лидирующих мест в мировой индустрии туризма и отдыха, а так же по качеству жизни на его территории.

Успех проекта Palm Jumeirah оказался весьма заразительным, и в будущем в Дубаи планируют построить еще пару «пальм» - одна появится к западу от коммерческого порта, а вторая, у Старого города. Однако сегодня все внимание принимает на себя «первенец» - остров Пальма Джумейра. Это дружелюбный и лишенный какого-либо дискомфорта мир элитарных жилых комплексов, перемежающихся парками, центрами активного отдыха и спорта, торговыми моллами и ресторанами. Это то самое место, где можно спрятаться от духоты и круговерти урбанизированного пространства, где хочется жить и отдыхать так долго, насколько это только возможно.

На островах была создана невиданная до сих пор в арабском мире инфраструктура проживания и отдыха. Она включает отели и курорты с мировыми именами, роскошные виллы и огромные апартаменты. Ограничений для иностранцев нет. Они могут, как приобретать, так и снимать в аренду недвижимость островов. В общей сложности на Пальмовых островах размещено огромное количество различных сооружений. Это роскошные отели, жилые апартаменты с 5-ти звёздочным уровнем обслуживания, водные аттракционы, торговые центры, спортивные клубы, спа-салоны, кинотеатры и специальные акватории для любителей подводного плавания и многое другое. Пальмовые острова удлинили береговую линию Дубаи на520 км.

Вот такой был план...

Итак, острова, а точнее полуострова (поскольку они соединяются с береговой линией) выполнены в форме традиционных для арабских стран финиковых пальм (кстати, очень почитаемых в исламе). Венчает каждый остров полумесяц, располагающийся на верхушке. Он выполняет функцию волнореза и одновременно является мусульманским символом. Также, острова окружены защитными барьерными рифами. У Пальмы Джебель Али они представляют собой надписи на арабском языке, а именно — цитаты из поэм правителя Дубая — Мохаммеда бин Рашид аль Мактума (Mohammed bin Rashid Al Maktoum):

«Чтобы оставить строки на воде, необходимо прозрение; великие люди ставят перед собой великие задачи. Черпай мудрость у того, кто ею обладает; не каждый сидящий на коне является всадником».

«Take wisdom from the wise, It takes a man of vision to write on water, Not everyone who rides a horse is a jockey, Great men rise to greater challenges».

Всей этой поразительной стройкой заправляет именно он — абсолютный монарх Эмирата Дубай, Шейх Мохаммед. Собственно, известно, что экономика ОАЭ держится на нефти. И 3% всех нефтяных запасов эмиратов располагаются на территории Дубай. Но шейхи Мактумы не хотели мириться с такой ситуацией, понимая, что вся экономика не должна держаться на одной только нефти. А потому они стали делать из Дубай лучший туристический курорт в мире. И уже сейчас можно сказать, что они грамотно распорядились деньгами, полученными от природных ресурсов. Ожидается, что когда все запланированные на данный момент острова Дубай будут построены, это добавит территории более полутысячи дополнительных километров.

Пальмовые Острова стали первыми крупнейшими проектами, покорившими мир своей уникальностью — государственной компании Al Nakheel Properties их строительство обошлось в $7 млрд.

Большинство вилл в настоящее время уже раскуплено. Особенным спросом «морская» недвижимость пользуется в Великобритании. Приобрести жилье на Джумейре стремятся не только знаменитости, но и богатые обыватели. В настоящее время более 500 вилл заселены.

Проблема доставки туристов и островитян к Пальме практически решена. Планируется осуществлять перемещения на ультрасовременных дирижаблях модели Скайшип 600, а также пустить монорельсовую дорогу длиной в 5.5 км. Последняя начнет функционировать уже в апреле 2009 года, и свяжет город с пальмовым островом, а испытания монорельсовой дороги в реальных условиях эксплуатации начнутся в октябре этого года.

На линии будут курсировать монорельсовые вагоны из Японии. Система полностью автоматическая, однако, машинист будет постоянно присутствовать в кабине. Планируется перевозить до 2,4 тыс. пассажиров в час в одном направлении в 4 отдельных поездах, каждый из которых состоит из 3 вагонов. При этом монорельсовая дорога будет интегрирована с дубайским метро.

Пальма Джумейра является самой маленькой, по сравнению с сестрами — Джебель Али и Дейрой.

На «второй пальме» в прибрежной линии будет возведено более 1.000 бунгало, опирающихся на сваи в Полинезийском стиле. Планируется постройка более 2.000 вилл разной планировки. Для привлечения богатых инвесторов предлагается даже создание домов по индивидуальным проектам. Прогнозируется, что так называемая «ладонь» Джебель Али к 2020 году будет вмещать около 1,7 млн. жителей. В данный момент ведется строительство инфраструктуры. В последнюю очередь будут возводиться жилые комплексы. На 30.000 кв. м. планируется отстроить комплекс зданий из стекла и бетона, которые по форме будут напоминать паруса яхт. На полумесяце, окружающем Palm Jebel Ali разместят 4 тематических парка развлечений — SeaWorld, Aquatica, Busch Gardens и Discovery Cove.

Здесь планируется построить первый в регионе морской аквариум, где будут демонстрировать водные аттракционы мирового класса, где можно будет посмотреть на дельфинов, касаток и других обитателей подводного мира. Морская деревня станет одним из самых посещаемых туристами мест на Ближнем Востоке.

Пальма Джебель Али находится примерно в 22 километрах и 17 минутах езды на катере от Пальмы Джумейра. Предполагается, что к острову будет вести отдельная дорожная развязка, по которой можно будет попасть на Пальму прямо с Shaikh Zayed Road. Это центральная улица, соединяющая торговый центр Дубая и столицу Абу Даби — она имеет 5 полос движения в каждом направлении и простирается на 55 км.

Первые 27 км были построены в период с 1993 по 1998 год. Shaikh Zayed Road является самой важной трассой в Дубае. Она соединяется с такими магистралями, как Al Ain Road (трасса Аль Айн), Hatta Road (трасса Хата), Emirates Road (окружная трасса Эмиратов), и другими. Для облегчения потока автомобилей — а он достигает 200 000 автомобилей ежедневно — на этой центральной улице были созданы 13 развязок.

Дейра представляет собой экзотическую пальму, имеющую широкий, массивный «ствол» и 41 ответвление. Антропогенная структура увенчана полумесяцем — волнорезом. Из-за величины объекта его возведение разбито на несколько этапов. Deira island будет находиться между заливом Dubai Creek и Портом Al Hamria. Пальма Дейра призвана оживить старый одноименный район Дубая.

И, наконец, последний на сегодняшний день, островной проект арабских шейхов под названием The World. Его строительство было завершено 10 января 2008 года. Это — 300 рукотворных островов, каждый из которых является мини-копией одной из стран. Все вместе они образуют географическую карту мира, которую видно с высоты птичьего полета. Комплекс располагается в нескольких километрах от берега, между Пальмовыми Островами. Архипелаг не просто повторяют форму и очертания континентов — каждый из островов соответствует национальному колориту и традициям той страны, которую символизирует. Таким образом, комплекс «Мир» действительно станет миниатюрной копией земного шара. Улучшенной копией, потому как идея создания максимально комфортных условий для жизни здесь будет доведена до совершенства. Комфортные виллы, развитая инфраструктура, безмятежные пейзажи вокруг, парки и озера. Все острова выставляются на продажу. Предложение действительно заманчивое: жить на личной Кубе или в Африке. Поэтому ажиотаж вокруг The World не стихает.

Идея построить «копию земного шара» принадлежит правителю Дубая, одному из влиятельнейших и богатейших людей мира, уже упомянутому в начале нашего рассказа, Шейху Мохаммеду. Официально строительство ведет та же компания Nakheel, но реально в возведении островов большее участие принимают иностранные подрядчики, нанимаемые правительством Дубая. Материалы для островов используются местные. Песок для островов был взят из Персидского Залива, горная масса также добыта на территории ОАЭ.

Архипелаг The World находится в 4 километрах от берега Дубая. Сообщение между островами «Мира» и континентом предполагается только по воде и воздуху. Напомним, что Пальмы будут соединяться с береговой линией мегаполиса посредством мостов. Однако данная трудность не особенно волнует новоявленных владельцев островов, богачу, позволившему себе прикупить участок «водного рая» за 20-40 миллионов долларов, вполне по силам приобрести еще и яхту, а то и вертолет. Доставку туристов на острова планируется осуществлять на дирижаблях новейших моделей, а также прогулочных кораблях (паромах).

В настоящее время по большей части распроданы крупные острова, например, «Австралия», «Новая Зеландия», «Ирландия». Нашлись покупатели и на «Финляндию», а также «Бруней», которые инвесторы планируют превратить в столицы роскоши и моды. «Гренландию» причислил к своим владениям шейх Мактум, отстроив на его территории роскошную виллу, утопающую в тропических садах.

Компания Nakheel оставила за собой право распоряжаться 20 островами, находящимися в «Северной Америке» архипелага «Мир». Этот курорт получил название «Коралловые острова». Здесь планируется возвести великолепные отели, стоянки для яхт, а также живописные деревеньки.

В отличие от строителей и идейных вдохновителей ваяния островов, экологи не испытывают большой радости от столь серьезных изменений, происходящих в водах Персидского Залива. Неоднократно высказывались опасения по поводу негативного влияния искусственных островов на флору и фауну прибрежной зоны. Скептики заявляют, что острова могут нарушить природный баланс, а усиленное использование бухты Персидского Залива приведет к его загрязнению. Нужно отметить, что правительство Дубая прислушивается к замечаниям «зеленых», поскольку само заинтересовано в развитии туристической отрасли. В частности, вокруг островов устраивают искусственные рифы, на которых создаются благоприятные условия для проживания морских обитателей. На центральных островах архипелага The World установят станции по опреснению и очистке воды. Планируется использование экологически чистых источников энергии.

Следующая загвоздка, с которой столкнулись авторы проекта The World — застой воды в бухтах архипелага. С этим трудно бороться, т.к. комплекс островов обрамлен 26-километровым волнорезом высотой в 4 метра, что, бесспорно, делает его безопасным, но мешает обновлению воды.

Есть еще ряд опасений, терзающих потенциальных покупателей — в частности, надежность и долговечность искусственных островов. Ряд экспертов считает, что в результате изменения климата на Земле и повышения уровня воды в Мировом Океане, уже через полвека антропогенные участки суши будут повергнуты в пучину. Сторонники проекта опровергают данные заявления, «успокаивая» инвесторов тем, что их владения останутся на плаву как минимум 800 лет.

Строительство архипелага The World, впрочем, как и его сестер Пальм: Джумейры, Дейры и Джебель Али вызвал шквал эмоций в мировом сообществе. Ряд критиков называют проекты Дубая помпезными и излишне амбициозными, особенно, на фоне надвигающегося продовольственного кризиса и катастрофического, бедственного положения развивающихся стран. Однако Эмираты, уровень жизни у которых один из самых высоких в мире, эти заявления нисколько не останавливают, а скорее наоборот, подзадоривают для воплощения в жизнь все более экстравагантных проектов.