Дом из дешевых материалов. Из чего лучше строить дом - выбираем материал для стен дома. Внутренняя отделка дома

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

Не дорогой дом не должен быть:

Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1. Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома — одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту. Общая площадь 123 м 2 . В доме нет внутренних несущих стен. Чердачное перекрытие отсутствует — подвесной потолок крепится к стропильным фермам крыши. Угол наклона скатов крыши 20 о. Летом жилая площадь увеличивается за счет большой, более 20 м² , полностью крытой и защищенной стенами террасы, поз.13.

Проект недорогого дома это:

Прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
дом на с низким и ;
дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
наружные стены, наиболее простые в сооружении;
окна стандартного размера;
простая внутренняя и наружная отделка стен;
традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или , на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите сэкономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Из чего строить дом, из какого материала?

СНиП 23-02-2003 предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по .

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м 2 поверхности стены или перекрытия, руб/м 2 . Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов. Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем ( , и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм. и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м 3 . Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м 3 , толщиной 100-200мм .
Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м 3 , толщиной 40 — 100 мм .

Однако, каркасный дом имеет , которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой . Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с из легких , теплой поризованной керамики или без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению. Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, теплее, долговечнее и прочее.

Еще статьи на эту тему:

Темы строительства частных домов на нашем портале неизменно популярны – кто-то примеривается к технологиям, кто-то заряжается позитивом, кто-то учится на чужом примере, чтобы собственная стройка прошла как можно успешнее. Опыт уже счастливых домовладельцев полезен всем, так или иначе решившим обзавестись своим жильем на земле. Сейчас, как никогда, востребованы недорогие каркасные конструкции, но и каменные тоже не утрачивают своих позиций. Постройка дома из камня потребует больше времени и вложений, но это реально даже с минимальным стартовым капиталом, а иногда и без такового. Это доказал один из участников FORUMHOUSE, практически в одиночку осиливший весь процесс. А его тема может стать учебным пособием и катализатором для многих, кто решил строить, и только в начале долгого, но такого нужного пути.

Как построить дом своими руками

Сердобский

Расскажу свою историю, может, она кому будет полезна, по крайней мере, интересна. О том, как я построил свой собственный дом, вроде бы все обычно построил, как все, но дело в том, что когда все начиналось в 2012 году, денег на это не было, и дом я планировал построить один. Сам, . Да и участка-то не было, просто было сильное желание строить и видение конечного результата, и этот строительный азарт меня подстегивал.

В результате поисков топикстартер выбрал участок в 8,5 соток, со всеми коммуникациями, в 35 км от города, деньги на покупку взяты в кредит. В дальнейшем взял в долгосрочную аренду и близлежащий надел в 3,5 сотки и расширился, следующее полугодие отрисовывал проект дома на миллиметровке и оформлял документы на строительство. За основу взял увиденный на картинке дом, старался найти компромисс между экономичностью, простотой исполнения, грамотным расположением окон.

Когда подготовительный этап закончился, понадобился еще один заем, плюс средства от проданной машины, так появились деньги, и началась стройка дома с нуля весной 2013 года.

Фундамент

Соорудил ленточный : глубина метр, высота над уровнем земли – от 35 до 85 см (рельеф участка), ширина 40 см. Выкопал вручную за две недели, в качестве перекрытия – монолитная плита, под которой все коммуникации. На ленту и плиту пошло примерно 46 мᶟ привозного бетона, разравнивал универсальной ручной насадкой – лопатой. Чтобы плита не провисла со временем после оседания грунта, залил три опорных столба, из ленты фундамента выпустил арматурные пруты диаметром 12 мм по всему периметру. Выбранный из траншей грунт трамбовал послойно, сверху засыпал и утрамбовал два прицепа песка. Поэтому после предполагаемой просадки грунта плита не повиснет в воздухе, а будет держаться за счет арматуры и опор. Толщина плиты (она же – черновой пол, прямо на который клались ненесущие перегородки) составила 13 см.

Коробка

Несущие стены сложил из газосиликатных блоков плотностью D 500 (25x30x60 см), первый ряд на раствор, провозился неделю, чтобы вывести базу максимально точно (по нивелиру), последующие на клей.

Дальше процесс пошел быстрее, не зря столько времени ушло на то, чтобы правильно организовать ровное основание, расхождение по диагоналям и стенам в пределах 5 мм. В третьем ряду по периметру выбрал пазы, заложил арматуру, так же и на втором этаже.

Армопояс заливать не стал, проанализировав форум, пришел к выводу, что в этом нет необходимости. Двухэтажная коробка 7,6x9,3 м, с пристроенным гаражом и террасой позади, площадь без гаража 117 м². В процессе кладки придумал, как заливать перемычки без холодных швов.

Сердобский

Небольшая опалубка с тонкими блоками по 10 см по краям, по центру бетон с двумя прутами арматуры, смотрится, как будто проем вообще без перемычек. А перемычки сечением 10x25 см устроил внутри.

Перекрытие второго этажа балочное – брус сечением 20x10 см и дощатый черновой пол.

Оглядываясь назад, экономный Сердобский жалеет, что не привлек наемников, на кладку ушло три месяца (с июня по сентябрь), да и перекантовать большое количество болков (66 мᶟ), в том числе и на высоту, мягко говоря, затруднительно. Однако в утешение и ровные стены, и качество швов, вряд ли даже самые дорогие и профессиональные наемники так бы заморачивались.

Крыша

Чтобы возвести стропильную систему (стропила 150x50 мм, шаг 90 см), пришлось привлекать помощника, восьмилетнего сына, самостоятельно было сложно наживлять и ровнять доски. И на крыше не обошлось без авторского ноу-хау – он устроил крепеж мауэрлата к пористому газосиликатному блоку.

Сердобский

Высверливается отверстие глубиной 30 см (толстым сверлом через дерево мауэрлата), в него заливается жидкий раствор клея для блоков и вставляется шпилька на 10 мм с набалдашником из контргаек, и когда клей застывает, все это сверху просто прижать гайкой, и все.

На то, чтобы собрать стропилку ушла осень, крыть крышу металлочерепицей одному практически нереально, поэтому привлек друга, справились за три дня (площадь покрытия около 160 м²).

Облицовка

Последние средства из стартовых пошли на приобретение необходимого материала: недорогого облицовочного кирпича и утеплителя – самый красный кирпич «евро» (250x65x85 мм) и минеральная вата (толщина 150 мм, плотность 50 кг/мᶟ). За зиму утеплил постройку (крыша и перекрытия), в перекрытии минвата, скорее, в роли звукоизоляции, так как древесина – хороший проводник.

При просмотре обучающего видео индивидуальная кладка облицовки казалась довольно понятным и не особо сложным процессом, повторить который с нуля не составит труда. Как показали первые эксперименты – легко смотреть, а воспроизвести гораздо сложнее, но денег на каменщиков уже не было. Поэтому пришлось преодолеть панику и постигать науку кладки самостоятельно. Для упрощения работы была сделана правильная Г-образная алюминиевая приспособа.

Сердобский

Вернулся я к своим кирпичам. Потихоньку, очень медленно, понял, как надо правильную консистенцию раствора делать, через какое время затирать, начало получаться. Начала вырабатываться техника, и потихоньку пришёл оптимизм. Но это был самый нудный этап за все время стройки. Кирпич собственноручно клал с мая по сентябрь, по выходным и вечерами после работы по 80, 100, максимум 180 штук в день.

Удачно совпало, что кирпичи легли целыми, хотя предварительная раскладка, как рекомендуется, не делалась. Да, правильнее вести кладку одновременно с облицовкой, соблюдать воздушный зазор между силикатом и керамикой. Но получилось так, что пришлось и леса дважды устроить, и технологию категорически нарушить.

Как можно строить дом: пара хитростей от умельца:

Получить идеальные швы поможет кисточка – нужно пройтись ею после затирки.
Чтобы из-за евро размеров не нарушать симметрию перевязки, в углах кирпич можно подпиливать на 3,5 см, это и проемам декоративности добавляет.

Связку стен делал стеклопластиковой арматурой – просверливал блок и на клей сажал палочку, второй конец в кладку, в нескольких местах большими шурупами, шляпка получалась в шве. В раствор вместо пластификатора добавлял моющее средство, для контраста колеровал строительной сажей – цемент (М500) с речным песком (мелкий) 1/4. Если бы представлял, что это «удовольствие» растянется на пять месяцев, заштукатурил бы, дешево и сердито.

Расходы на строение записывались тщательно, в прямом смысле каждый гвоздь, поэтому умелец точно, а не примерно знает, сколько ему стоило построить собственный дом.

Сердобский

Газосиликатный частный дом, облицованный кирпичом, с черновыми полами, утеплением минеральной ватой, обрешеткой и перегородками, с крышей, с подшивом и водосточкой (а это стоимость металла на крышу), с канализационной разводкой по дому и фундаментом. В этом состоянии на возведение особняка ушло 640 000 рублей.

Отделка

Начало отделочных работ (2015 год) совпало с началом роста цен, что заставило поторопиться с заказом окон, чтобы вписались в стиль, снаружи – коричневого цвета. Монтаж своими силами, с большими окнами помогал друг, всего 11 штук. Межкомнатные перегородки второго этажа – из гипсокартона, на каркас из бруса (50x100 мм). Посредине, для звукоизоляции и чтобы не «бухтели» - решено использовать минеральную вату (плотность 35 кг/мᶟ), электрическая разводка по стенам в штробы.

В свое время блок клал максимально ровно, хоть и медленно, чтобы избежать толстого штукатурного слоя, что вполне удалось. Штукатурка – гипсовым составом по маякам, толщина всего 6 мм, маяки к стенам фиксировал саморезами, геометрия позволяла. Газосиликат отличается повышенной проницаемостью, в силу чего буквально высасывает воду из штукатурки, что приводит к растрескиванию из-за ускоренного высыхания. Чтобы предотвратить растрескивание, умелец предварительно обрабатывал поверхность грунтовкой в два подхода.

Попадались и идеально ровные стены, там обошлось без маяков – зачистка шкуркой и шпатлевание штукатурной же смесью тонким слоем. Откосы тоже заштукатурил, пластик не нравится «хлипкими пустотами».

Черновой пол второго этажа – из ОСП, на ламинатной подложке.

На первом этаже система теплого пола, залитая стяжкой толщиной 5-7 см, под плитку, система отопления однотрубная, газовый котел, ГВС посредством электрического бойлера.

Входную группу и будущую террасу сзади дома облицевал песчаником, процесс трудоемкий:

Камень надо мыть, чтобы отслаивающиеся пластинки отошли до приклеивания.
Кладка на специальный состав для керамогранита.
Должна быть сделана подгонка и прирезка.
Заделку швов надо делать полусухим раствором (влажный пачкает камень, пятна намертво въедаются в поверхность).

Итак, Вы наконец решились на строительство своего дома. И, конечно же, первый вопрос, который перед Вами встал – «Из чего дешевле строить дом?» Бюджет довольно часто является препятствием на пути к хорошему теплому дому, в котором можно комфортно жить круглый год. Но должно ли так быть? Может быть, дело в неправильных расчетах и в неграмотном подборе материалов? Но на своем жилье тоже нет никакого желания экономить. Дом должен быть надежным, крепким, теплым и уютным. Как этого добиться? Из чего строить дом дешевле и лучше?

Компания Тепло Дома занимается строительством всех типов домов. Мы знаем, какой дом лучше, а какой хуже, какой дом дороже, а какой дешевле? Специально для Вас была подготовлена объективная оценка строительства домов из различных материалов. В ходе анализа будет выяснено, из какого материала дешевле строить дом.

Вы можете связаться со специалистом нашей компании и обсудить все нюансы лично, а можете сначала ознакомиться с представленной информацией.

Приступим.

Обратите внимание! Расчёты стоимости, приведенные в этой статье, сделаны на примере дома 180 кв.м. с внутренним интерьером Савоярди 250. Фундамент строения – свайно-ростверковый, крыша – металлопрофиль или металлочерепица. Стандартный комплект инженерных работ – электричество, водопровод, септик, канализация, отопление, кондиционирование и так далее. Проект и смета – бесплатно. При расчётах использованы цены на работы и материалы 2017 года. В Вашем конкретном случае стоимость строительства может значительно отличаться как в большую, так и меньшую сторону.

НЕ строим дома из бруса дешево

Наверное, Вы слышали, про строительство деревянных домов по невысокой цене. Дом из бруса представляется эдаким элегантным строением. Да, его внешний вид заслуживает особого внимания. Но эффективно ли строить деревянный дом? Для чего вообще в качестве материала для возведения стен используется дерево? Чтобы дом «дышал». Верно? Но брус – это не самый лучший материал в плане сопротивления теплопередаче. Да, именно этот показатель самый важный, если в жилье планируется круглогодичное проживание. Как создать внутри такого строения комфортные условия для жизни? По ГОСТу толщина стен должна быть примерно 55 см.

Полуметровые деревянные стены – это, как минимум, недешевое удовольствие. К тому же такие толстые стены из дерева нигде не возводят. Выходит, что деревянный дом нужно утеплять , а также делать наружную и внутреннюю отделку. А это в свою очередь будет препятствовать тому, чтобы дом «дышал» .

Компания Тепло Дома не относится всерьез к такому варианту, поэтому мы не строим дома из бревна под ключ дешево. Но Вы можете заняться этим самостоятельно. Однако следует учесть все вышесказанное. В не утепленном доме будет холодно, а возводить 55 сантиметровые стены – это дорого.

Дом из кирпича

Вот это уже другое дело. Дома из кирпича мы привыкли видеть повсеместно. Это доступный и не очень дорогой материал. Однако сказать, что мы строим самый дешевый дом из кирпича, тоже нельзя.

Во-первых, сразу хотелось бы отметить, что толщина стен в таком доме должна быть не менее полутора полнотелых кирпича. Но этого, конечно же, не хватит, чтобы создать в доме уютную температуру в зимнее, да и в летнее время. Такие тонкие стены из кирпича имеют сильную теплопроводность. Поэтому их необходимо дополнить 100 мм утеплителя. Безусловно, толщина зависит от того, какой материал будет выбран в качестве утеплителя (минеральная вата, пенопласт, пенополистирол и так далее). Если же Вы не хотите использовать утеплитель, будьте готовы возводить стены из кирпича толщиной в 52 см. Так Вы сможете выполнить требования ГОСТ Р 54851-2011 и не замерзнуть в зимний период.

Учтите, что стена толщиной в 52 см «съест» большую площадь либо в доме, либо на участке . К тому же, строить дом дешево под ключ помешает дороговизна фундамента под тяжелые кирпичные стены. Также стоит учесть, что кирпичные стены далеко не идеально ровные, поэтому их отделка также будет стоить не малых средств и усилий. Плюс для возведения дома из кирпича потребуется довольно много цементного раствора. Ну и не будем забывать про двухслойную обрешетку фасада. Все это в итоге существенно увеличит конечную стоимость.

По факту получается, что строительство дома из кирпича выходит самым дорогим, а не дешевым. К примеру, возьмем строение общей площадью 180 кв. м. Средняя его стоимость под ключ с отделкой и инженеркой в Москве и области составит примерно 7 125 000 рублей . Это 57 000 рублей за 1 кв.м.

Дом из автоклавных газобетонных блоков

Строить дом из газобетонных блоков – хороший выбор. Это отличный материал, с которым очень просто работать. Стены из автоклавного газобетона принято считать теплыми. Однако утеплять их все равно нужно. Все дело в том, что при высокой влажности данный материал теряет свои свойства теплопередачи. Утеплителя в 5 см вполне хватит, чтобы достичь положительных результатов.

Стены, как и в случае с кирпичом, у такого дома должны быть довольно толстыми – 49 см. Зато затраты на фундамент будут немного снижены за счет того, что пеноблоки имеют меньший вес. Сказать, что строить дома пеноблоки дешево, сложно. Но это будет дешевле, чем из кирпича.

Средняя стоимость дома из газобетона составит 6 558 000 рублей . К слову говоря, это почти на 500 000 рублей дешевле, чем строительство дома из кирпича.

Дом из керамического блока ST300

Строительство дома из поризованного керамического блока ST300 – это хороший выбор. Данный материал не требует утепления, за счет этого уменьшается конечная стоимость жилья. Однако при производстве работ с керамическим блоком ST300 следует строго соблюдать инструкцию. В противном случае, нарушение технологии может стать серьезной проблемой в будущем.

Вот лишь некоторые нюансы, о которых нужно знать:

Блоки из керамики режутся с помощью специального оборудования.
Для крепления обрешетки следует вместе с дюбель-гвоздями использовать жидкие гвозди.
Блоки ложатся на теплый клей с использованием сетки.
Для прокладки внутренних коммуникаций потребуется штукатурка стен слоем в 30 мм.

Следует отметить, что все эти нюансы, а точнее время, силы и деньги, затраченные на технологию работы с керамическим блоком, будет включено в стоимость дома.

Приятным моментом является то, что наконец-то мы дошли до такого материала, который не требует большой толщины стен. 34 см вполне хватит, чтобы внутри дома было комфортно . И это с учетом того, что снаружи не используется никакой утеплитель. Небольшая толщина стен позволяет сэкономить полезное пространство.

Но, пожалуй, самый главный плюс теплой керамики – сравнительно недорогой фундамент. По крайней мере эти работы обойдутся хозяевам существенно дешевле, чем в случае со строительством кирпичного дома или строения из пеноблока.

Средняя стоимость дома из керамики составляет 6 298 000 рублей (речь идет о строении площадью 180 кв.м.). Такое жилье находится в середине условной таблицы стоимости домов из различных материалов.

Дома из железобетонных панелей с утеплением каменной ватой и устройством вентфасада БЭНПАН+

Построить такой дом будет не только дешевле, чем все перечисленные до этого, но и проще. Благодаря особой технологии БЭНПАН+, а также свойствам железобетонных панелей исключаются некоторые этапы работ. К примеру, штукатурить внутренние стены нет никакой необходимости. Во время строительства все коммуникации укладываются в толщу стен. Наружную поверхность не нужно отдельно подготавливать под облицовку.

Экономия на всем: внутренние работы, наружные работы, прокладка инженерных коммуникаций.

Конечно, Вы можете выбрать вариант – «строим дешево дома из блоков», но если Вы хотите еще немного сэкономить, не потеряв в качестве, то стоит остановить свой выбор на железобетонных панелях и технологии БЭНПАН+.

Стоимость строительства такого дома площадью 180 кв. м. составляет 6 235 000 рублей .

Обсудить условия строительства домов по технологии БЭНПАН+ Вы можете прямо сейчас в онлайн-чате.

Каркасные дома

Ну и наконец-то мы подошли к последнему варианту, который мы хотели бы Вам предложить – это строительство каркасного дома. Если Вы искали самое дешевое жилье, Вы его нашли. Какой дом построить дешевле всего? Именно этот.

Каркасные дома ничем не уступают жилью из любого другого материала. А в большинстве случаев они наоборот имеют преимущества. Пожалуй, самое главное из которых, это цена.

Сразу же хотелось бы отметить, что стоимость каркасного дома площадью 180 кв. м. составляет 5 268 000 рублей . Это почти на 2 000 000 дешевле, чем в случае с домом из полнотелого кирпича.

Снижение стоимости достигается на всех этапах строительства, исключая крышу и внутреннюю отделку.

Стены в таких домах возводятся из деревянных брусов, которые с двух сторон обивается ОСП. Внутрь помещается утеплитель-пенополистирол. Снаружи стены отделываются сайдингом, а внутри гипсокартоном. В каркасном доме Вам будет и тепло, и уютно. Но главное – это то, что Вы сможете в него въехать жить уже через 90 дней.

Итоговая таблица сравнения цен домов из разных материалов

Дешевле строить или купить?

Многих интересует вопрос, что дешевле строить дом или купить готовый. На самом деле на эту тему можно и порассуждать. Стоимость готового дома может меняться в зависимости от ситуации на строительном рынке, а также желания инвестора побыстрее продать строение. Все нюансы строительства дома оговариваются заранее, поэтому цена на выходе меняться не будет. На дом, который уже построен Вы никак повлиять не можете, при желании можно только что-то переделать, а это дополнительные затраты. Стоит ли их включать в общую стоимость? Или же Вы решите что-то из разряда «Ничего, и так в принципе хорошо». На этапе разработки проекта можно повлиять на развитие событий. В итоге на выходе Вы увидите то, что и хотели. Никаких дополнительных трат. Хотелось бы сказать, что готовый дом будет стоить дороже, но это не совсем так. На этапе того самого проектирования, Вы можете внести изменения, которые изначально не планировали. Изменения увеличат цену, и Вы переплатите. Вы захотите побыстрее переехать, поэтому принудите строительную бригаду сдать дом раньше. Это также серьезно увеличит конечную стоимость. Факторов влияющих на цену готового дома и строящегося дома уйма. Рассмотреть ситуацию в вакууме можно, но в этом нет никакого смысла.

Что дешевле строить или купить? Ответа на данный вопрос просто нет.

Какой дом дешевле? Каркасный. Какой дом лучше? Тот, в котором Вы будете счастливы.

Строим дома в Москве и области

Компания Тепло Дома занимается строительством домов из различных материалов. Мы с легкостью можем подобрать вариант, который подойдет именно Вам. Если Вы решите заказывать строительство дома у нас, то проект, смету и другие документы и чертежи можно будет получить бесплатно. Мы серьезная компания, которая знает о строительстве домов все. Наши мастера – это опытные специалисты, которые хорошо знают свою работу.

Многие люди ищут вариант, как построить дом дешево и быстро самому. Сейчас известно множество материалов и технологий в строительстве, которые позволяют значительно сэкономить, но при этом получить еще и качественное здание.

Газобетонные блоки

Построить маленький домик можно из газобетонных блоков. Это хорошая альтернатива обычному кирпичу. Возводить такую коробку намного выгоднее. Толщину стены разрешается сделать меньше на треть, но при этом не наблюдается ухудшений в теплоизоляционных свойствах. Сам материал намного легче, так что можно сэкономить еще и на фундаменте. Кроме того, блоки по размерам больше, чем стандартные кирпичи, так что понадобится мало газобетонных блоков для небольшого домика. Еще одним преимуществом является то, что газобетонные блоки являются «дышащим» материалом, так что воздухообмен не нарушается. Но по гидроизоляционным свойствам такой материал считается не самым лучшим. А если еще и не выполнять все правила при возведении дома, то конструкция будет еще и продуваемой. Очень важно сделать качественную отделку.

Что касается периода, за который можно построить дом своими руками, то времени понадобится намного меньше, если использовать газобетонные блоки, а не кирпичи. Процесс займет примерно в 3 раза меньше времени. Кроме того, усадка практически отсутствует. Чтобы соединять блоки, используется специальный состав с клеящими свойствами. Не рекомендуется использовать раствор из цемента, так как швы будут толстыми, что приведет к образованию мостов холода.

Газобетон обладает такими преимуществами:

Стены не будут гореть.
Стены не гниют.
Материал считается экологически чистым.
Благодаря малому весу материала не понадобится делать фундамент усиленного типа.
За счет крупных размеров блоков возвести дом получится за меньшее время, чем при использовании кирпича.
Материал легко обрабатывать, так что стены можно делать разной конфигурации.
Обладает хорошей способностью к теплоизоляции и звукоизоляции.

Однако необходимо учитывать и следующие недостатки:

Способен впитывать воду, так что постройку требуется периодически нагревать.
Чтобы не было деформации стен, рекомендуется сделать свой фундамент ленточного типа либо из железобетонных плит.
Из-за пористой структуры блоков обязательно требуется отделка.
Запрещается нарушать технологию.

Газобетонные блоки — самый дешевый материал для строительства дома. Стоимость самой коробки из таких блоков вместе с железобетонным фундаментом (без подвала), а также крышей из металлочерепицы будет следующая:

Для дома с 1 уровнем площадью 86 м² — 910 тыс. рублей.
Дом с мансардой и общей площадью в 106 м² — примерно 1150 тыс. рублей.
Дом с двумя уровнями, чья общая площадь составляет порядка 240 м², — более 3 млн рублей.

Все это обязательно нужно учитывать при выборе такого материала

Кирпичные строения

Выбирая, из какого материала построить дом, некоторые предпочитают именно кирпич. Этот вариант считается классическим. Кирпич является самым популярным материалом. Однако строения из него трудно называть дешевыми. Стены необходимо делать толстыми, дополнительно утеплять их. Это приводит к тому, что дом совсем не экономичный. Такое сооружение весит достаточно много, так что необходимо раскошелиться еще и на прочный фундамент, на котором сложно сэкономить. К недостаткам такой конструкции относится трудоемкость процесса, его длительность. Но с другой стороны, если построить маленький дом, а не большие хоромы, то понадобится гораздо меньше средств. К тому же преимуществами являются долговечность сооружения, пожарная безопасность, практичность, так что это окупит расходы. Так что неудивительно, что некоторые решают, что лучше строить дом из кирпича.

К тому же если возводить коробку самостоятельно, то необходимо будет потратиться только на материалы. Получится сэкономить на оплате труда рабочих, а это большая сумма. Но такой вариант подходит только тем, у кого уже есть опыт в таких работах. Главное — тщательно продумать весь проект.

Хорошие звукоизоляционные свойства.
Долговечность и прочность конструкции.
Материал не гниет.
Отличается огнеупорностью.
Считается экологически чистым.

Но есть и недостатки у таких построек:

Слишком большой вес, из-за чего понадобится усиленный фундамент.
Высокий показатель теплоемкости.
Достаточно сложно обрабатывать.
Низкие теплоизоляционные показатели, так что понадобится дополнительное утепление.
Строение не подходит для сезонной эксплуатации. Если дом долгое время зимой не прогревать, то он быстро остынет, и придется ждать, пока он нагреется.
Строительство очень долгое — понадобится примерно год на то, чтобы сделать прочный фундамент, а потом еще один год для усадки стен перед тем, как приступать к отделочным работам.

Что касается стоимости кирпичных домов, то показатели будут следующими:

Если свой дом имеет только 1 уровень площадью в 52 м², а фундамент без подвала выполнен из железобетона, плюс имеется крыша из черепицы, то стоимость составит порядка 800 тыс. руб.
Если площадь 1-этажного дома составит 89 м², то цена будет примерно 1,5 млн рублей.
Если сделать мансарду, а площадь всего дома составит 170 м², то стоимость будет более 2,8 млн рублей.

Это обязательно нужно учитывать при расчетах.

Строения из бруса

Выбирая, из чего лучше строить дом, некоторые обращают внимание на брус. Можно получить экономичные строения из такого материала. Для застройщков брус считается более выгодным, чем остальные материалы. Если сравнивать стены из бруса и кирпича по свойствам сбережения тепла, то конструкция, выполненная из ели с толщиной в 22 см и из кирпича с толщиной в 60 см, будет иметь примерно одинаковые показатели, так что оба строения окажутся теплыми.

Как правило, чтобы сделать дом, выбирают брус по 20 см. Дополнительно используют утеплитель, толщина которого должна быть порядка 10 см. Кроме того, делают еще прослойку штукатурки толщиной в 2 см.

К преимуществам бруса относится следующее:

энокомичность;
скорость возведения дома — понадобится на строительство всего несколько недель;
технология возведения строения довольно простая;
материал считается полностью безопасным с точки экологии;
хорошие теплоизоляционные свойства;
материал не боится резких перепадов температуры;
стены быстро прогреваются после мороза;
хорошая звукоизоляция;
материал после высыхания не деформируется;
брус очень прочный;
брус поддается обработке;
материал поддерживает оптимальный микроклимат внутри помещения;
конструкция очень легкая;
внешний вид у постройки достаточно красивый, так что отделка не понадобится.

Кроме того, необходимо учитывать и недостатки такого варианта:

Если материал плохо высушен, то стену может повести.
Стены в начале использования строения необходимо конопатить.
Стены, особенно снизу, требуется защитить от гниения и воды, насекомых-вредителей.
Пожаробезопасность очень низкая.

Брус считается отличной альтернативой кирпичу. Этот вариант беспроигрышный. Для дешевого дома из бруса понадобится намного меньше средств, чем для постройки из кирпича. К примеру, если строить дом с мансардой, общая площадь которого составляет около 110 м² (подвал отсутствует), то расходы будут следующими:

Если использовать брус, у которого сечение составляет 15*15 см, — примерно 13 тыс. рублей за 1 м².
Бревна оцилиндрованного типа с диаметром в 240 мм — порядка 16,5 тыс.рублей за 1 м².
Бревна оцилиндрованного типа с диаметром в 300-350 мм — порядка 21 тыс. рублей.
Брус клееного типа с сечением в 21*27 см — 36 тыс. рублей за 1 м².

Обязательно нужно учесть такие расходы при проектировании здания.

Домостроение каркасного типа

Построить дом для постоянного проживания можно с каркасной конструкцией. Строение по такой методике получится возвести за период от нескольких недель до пары месяцев — это зависит от того, занимается строительством бригада работников либо только сам владелец будущего дома.

Лучше строить дом с такой конструкцией, так как она считается долговечной. Отличается устойчивостью к деформациям. Согласно расчетам, срок эксплуатации такого здания составляет порядка 80 лет. Несущие конструкции очень удобны для дальнейших отделочных работ, так как все детали являются унифицированными. Благодаря этому есть множество вариантов облицовки здания. К примеру, можно воспользоваться блок-хаусом, кассетными панелями, сайдингом. При использовании таких обшивок прочность конструкции увеличивается, но на вес это не влияет в значительной степени.

Выделяют 2 основные технологии. Первой является каркасно-панельная методика. Для того чтобы собрать самостоятельно такую конструкцию, необходимо не только соответствующее оборудование, но еще и умение. Единственным недостатком является то, что придется приобрести дополнительно материалы для утепления здания. Каркас делают из дерева, а затем создают обшивку из сэндвич-панелей. Все элементы необходимо монтировать по отдельности, так что процесс достаточно трудоемкий.

Второй вариант — это каркасно-щитовая технология. Она считается более дорогой, однако отличается надежностью. Еще одним преимуществом является то, что трудовые затраты гораздо меньше. Конструкцию собирают из щитов, которые делают на заводах по предварительному заказу. Причем их уже дополнительно утепляют, так что они полностью готовы к сборке.

Если сравнивать щитовые и панельные постройки, то первые более дорогостоящие, но конечная цена может быть и одинаковой, если для сборки панельных построек набирать рабочих, а не делать все самостоятельно. Это связано с тем, что придется оплачивать все работы по сборке, обшивке, теплоизоляции, отделке.

К преимуществам такого варианта относится следующее:

экономичность;
небольшой вес;
короткие сроки возведения.

Считается, что дома, которые строятся по такой технологии, являются самыми дешевыми, однако стоимость зависит от многих факторов: выбранных материалов (в том числе отделочных), площади строения и пр. Что касается недостатков, то их немного. Необходимо будет иметь специальные навыки и инструменты для того, чтобы собрать конструкцию. Не каждый застройщик сможет самостоятельно справиться с такой работой. Если нанимать бригаду, то затраты будут намного больше.

Заключение

Выбирая, из чего лучше строить, необходимо обращать внимание на различные показатели и характеристики. Некоторые предпочитают опираться только на цены. Что касается их, самым выгодным вариантом является каркасная конструкция. Стоимость 1 м² составит порядка 900 рублей. Если использовать кирпич, то цена будет примерно 2,5 тыс. рублей. Для бруса она составляет до 1,9 тыс. рублей, а для газобетона и пенобетона — не более 2 тыс. рублей. Но кроме цен необходимо учитывать еще и нюансы в использовании таких материалов, их преимущества и недостатки. Недорого — не всегда означает, что это качественно и быстро, так что необходимо учесть все факторы.